一般来说,按揭买房的房主是由房开商代办房产证,一次性付款的房主可以自己去办理房产证,可以让房主先去问问房开商该房屋的房产证办理到了哪一个步骤,如果还未交与房产局受理的话,房主可以先到银行还清贷款,然后到房产局办理抵押注销手续,再自己去办理房产证即可;但是如果房产局已经受理了该房屋的办证业务(即房主按揭付款由房开代办房产证),那就只有安心等证,而且房产证出来以后,也不是由房主自己去领取,而是由房开商代领出来再继续办理预购商品房转现房抵押业务。
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