交了首付开发商一直没备案。是因为你还没有签订购房合同。
开发商一直不签购房合同的原因有两个:
1、你所买的那栋楼开发商还没有拿到预售证,虽然你交了首付,但是没法进银行办理银行按揭,没法签订购房合同,也就暂时不会备案的。
2、第二种可能就是,因为开发商欠银行贷款,你买的那栋楼被开发商抵押给银行了,即便是你交了首付,房子没有解押,是不可能进行房产备案的。
买了期房后,交了首付,完成贷款申请,才能办理预告登记和备案。
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