按规定不能,但实际操作可以
至于为什么,我想不必多说,因为中国人从来不会被条条框框约束,一直都是上有政策下有对策。银行每年有放款任务需要完成,而社会上真正抵押房子经营公司的寥寥可数,大部分都是上班族,那上班族抵押房子必然就是为了买另一套房子,像我们这几年经手的客户,95%都是为了买二套房而抵押首套,甚至有真实经营公司的客户,也是如此
那实际中如何操作?如何规避风险,就拿抵押经营贷来说,在我看来重要的就是两点
1.前期材料的准备,比如合理的购销合同,再比如流水中不能有给房地产公司支付定金的流水等等一些细节
2.贷后资金截流,资金截流顾名思义就是让资金查不到去向的一系列操作,比如最常见的截流方法取现金
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