许多人考虑申请住房二次抵押贷款的预算原因。事实上，与正常的住房抵押贷款相比，住房二次抵押贷款有不同的贷款额度、贷款门槛和利率。相信大家在申请贷款的时候都很重视利率。在这里，我们将与您分享两种抵押贷款中的房屋利率：
与首次申请住房按揭贷款相比，住房二次按揭的利率相对较高，高出10-30个点。比如，目前住房抵押贷款年利率多为4.75%~6.86%，而申请住房二次抵押时，二次贷款年利率为5.22%~9%，使得目前的利率状况处于二次抵押。那么贷款利息怎么算呢？计算贷款利息非常简单，只需应用一个公式：
利息=本金利率存期
你只需要把数字代入这个公式，利息就可以算出来了。
你可能会发现，房屋二次抵押贷款的利率远高于第一次抵押贷款的利率，事实就是如此。不过考虑到房屋二次抵押的金额很少会高于第一次贷款的金额，所以不用担心支付太多利息。另外，还有很多借款人认为申请房屋二次抵押贷款利率太高，或者手续比较麻烦，那应该怎么办呢？其实也可以考虑其他贷款产品：
1.如果借款人名下有多套房，可以用另一套房子申请抵押贷款。不过这种方式还是需要等待比较长的贷款时间。只建议需要贷款金额比较大的借款人使用；
2.借款人名下有车的，可以在民间借贷机构申请汽车抵押。当然，这种方法主要应用在民间借贷机构。目前很少有银行接受这种贷款服务；
3.如果借款人不想提供抵押物，可以申请信用贷款。这种贷款方式不要求借款人提供抵押物，但对借款人的收入能力和信用要求较高。
总之，目前市面上的贷款方式很多，尽量照顾到更多的借款人，你可以根据自己的要求选择合适的贷款产品。
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