一般情况下,抵押贷款会在15个工作日到30工作日内下款。不同的银行下款速度不一样,贷款抵押物不同,下款速度也不相同。用户可以登录网上银行查询贷款审批进度,也可以登录手机银行查询贷款审批进度。
抵押贷款的条件:
(1)年满18周岁以上60周岁以下,具有完全民事行为能力的自然人。
(2)具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力。
(3)银行规定的其它条件。
抵押贷款的流程:
一是选择一家合适的银行。比如我们想办理农户贷款,最好选择农户贷款有优势的银行,这样可以办理更加丰富的产品。
二是提交银行所需的贷款资料。比如身份证、银行卡、申请表、个人收入证明、征信授权书等等,等等银行审批。
三是办理抵押登记手续。在银行贷款批复之后,先签订借款合同,再去抵押登记中心办理抵押登记手续,成功之后等待银行放款。
四是进入还款流程,按照合同约定按季度、按月或者一次性还本付息进行还款,注意千万不能逾期,否则银行会降低我们的信用评分的。
房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。
抵押贷款是需要看征信的。-般情况下,当贷款申请人在银行申请贷款的时候,银行方面都会查询申请人的信用情况,这么做主要是为了对贷款申请人的资质进行审核。在银行方面审核通过的情况下,贷款申请人才有可能获得相应的贷款。
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