作者：咚咚金服唐尼
临近年底，小伙伴们存够钱过年了吗？
最近临近年底了，不少人资金开始逐步紧张，况且银行额度也逐步开始收紧了，银行政策也越来越紧张，很多急用钱的小伙伴开始拿出自己“珍藏”的房产开始寻找银行抵押周转资金了（只要房产有升值，即可将升值部分通过银行贷出现金）。
但是！！！
房产并不是那么简单的，正所谓一入”房“门深似海，从此”银行“陌路人，并不是所有的房产都能够抵押进入银行，也不是所有的银行都可以都可以接受同一套房产的。
首先我们来看看到底有哪些房产较为特殊：
壹|公司房
公司房也就是所谓的以公司名义购买的房产，目前一般都是因为名额问题导致使用公司名义购房，虽然解决了名额问题，但是公司房产在交易方面的税费那可是比一般的住宅多了不少，而且在银行贷款方面也仅仅有部分银行可以接受。
贰|商铺
之前有不少有投资过商铺，商铺一般分成内铺和外铺，但是在银行方面来说，仅仅少数银行接受的商铺仅限于一楼的外铺，而且一般的可贷成数在4-5成左右。
叁|福利房
所谓福利房，是指职工单位将公房以优惠价出售给职工，职工以标准价或成本价购买，从而对购买的房屋享有部分产权或全部产权的住房，福利房是单位给补贴的房产，但往往房产证在单位，房产持有人仅会持有绿本。银行不会接受绿本，但是一旦公司福利房持有满5-10年左右，便可以去国土局通过绿本转红本，转成红本之后才会有部分以后接受抵押。
肆|毛坯房
毛坯房大家都懂，相同房产，如果你的房产作为一个毛坯房或者空置的话，去银行做抵押贷款的话是很容易发生被银行拒绝贷款申请的。而且银行并不会第一时间拒绝你的申请，而会在评估公司上门考察房产的时候才会发现，这个时候花费了大量的人力物力最终被拒还真是得不偿失。
这时候唐尼就要出来讲课了，其实以上四种类型的房产皆有银行可接受！想贷就贷，无问西东！
而且利率低、还款方式灵活、高额度、流水负债要求低。
年化6.66%，先息后本随借随还，无需过桥
征信宽松！负债无视！流水无视！
公司房、福利房、毛坯房等皆可接受 。
愿你在被打击时 记起你的珍贵 抵抗恶意 愿你在迷茫时 坚信你的珍贵 爱你所爱 行你所行 听从你心 无问西东
杭州老杨见闻-专注于：杭州贷款公司，银行抵押贷款，无抵押信用贷款，别墅抵押贷款，杭州抵押贷款，房产抵押贷款，汽车抵押贷款，无抵押贷款，企业贷款等贷款服务，可以在线申请贷款，也可以拨打电话：17364552093 手机：15336550459进行相关资讯，希望我们杭州老杨见闻的相关分享可以帮助到您！”
原创文章，作者：网友提供，如若转载，请注明出处：https://www.qingenaiba.com/?p=180575
微信扫一扫 
