按揭房再抵押在行业内叫做二次抵押，全国大部分一线城市按揭房都可以做抵押，甚至有部分城市开通了三次抵押等。以杭州为例，有年化4.73%利率10年等额本息的二次抵押贷款，而且可以跨行办理。
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比如你的房子按揭是在A银行，可以拿着房产证去B银行再做抵押，有些朋友就会问到了，我是不是可以拿着房产证去找银行直接办理呢？
当然不能，目前二次抵押都是银行针对企业发放的经营性贷款，所以申请二次抵押贷款必须要有营业执照。二次抵押贷款额度是你房子评估价的七成再减掉你的按揭尾款，如果你是刚买的房子，首付三成那就没有抵押额度。
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