房贷贷款需要什么条件和手续(房屋贷款需要什么手续和条件)_信用贷款需要什么手续和条件,2021杭州房产抵押贷款时间

最近很多各位看官在查阅关于房贷需要什么条件和手续的解答，今天师编为大家收集10条解答来给大家指点迷津！ 有98%吃鸡玩家认为房贷需要什么条件和手续(房屋需要什么手续和条件)值得一读！

10条解答

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一.个人购房需要什么条件和手续

1.您好，房贷申请资料身份证件;婚姻状况证明;还款能力证明，收入证明;已支付购房首付款的证明文件;与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;银行要求提供的其他资料。

以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

二.个人买房需要哪些条件呢？

买房需要几大条件：有资格，一般首套和二套房可以，第三套房银行就禁贷。有首付款资金，有合法有效的购房合同。征信差不通过，或者额度低。有稳定收入，人月银行流水必须要在月还款额的2倍以上。

三.请问到银行代款需要什么证件和手续

1.需要准备的条件：要有固定收入，要看工资明细。年满18－50岁，65岁之前还完贷。如果用于经营或购车，要有担保人和抵押。需要准备的资料：人身份证；人近半年征信信息，且征信信息良好；人名下近半年的银行卡流水，无中断；人居住证证明租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票人工作单位开具的收入证明。

2.社保、保单、公积金也可。如果想贷更高的额度，可以做抵押，例如房、车等。银行：可以去银行申请。利息低，但是审核相对严格。银行需要准备的资料：夫妻双方身份证；户口本/外地人需暂住证和户口本；结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明；收入证明；学历证；银行流水；其他房产；所在单位的营业执照副本复印件加盖公章；大额存单等；如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

四.买房需要什么条件和手续

1.银行买房手续借款人年龄加借款期限不能超过65岁;具有完全民事行为能力，在国内有常住户口或有限居留身份;已经签署购买住房的合同或协议。

2.有稳定的经济收入、有偿还本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及银行要求提供的其他证明文件。有所购住房全部价款30 以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。有行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。行规定的其他条件。银行买房手续并不是所有人都能找银行买房子的，购房者在准备申请银行买房之前，最好先了解清楚自己是否符合银行的条件。

3.通常情况下，银行只针对具有完全民事行为能力的人开放申请，为了保证放出的能够按时收回，银行还会要求借款人有稳定的经济收入，具备偿还本息的能力，同意以所购房产作为借款抵押。

4.购房者需要到银行了解相关情况，并且办理相关的所需资料来申请个人住房。然后银行会对购房者进行审查，进而对的额度进行确定。接下来借款合同的办理，由银行代办保险，再办理产权抵押登记和公证。剩下的就是由银行发放，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。办理购房所需要的资料和流程如下：户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)条件：只要有稳定的收入和银行流水，银行流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍。

5.一般地，对银行来说，两年内不能连续三次逾期和累计六次，而且这是以家庭为单位看的。首先购房者要清楚，银行手续的办理时间是在购房合同签订之后，购房者如果已经交了首付款，并且签订了购房合同，那么就可以带着事先准备好的资料去银行申请了。

6.银行会对购房者进行审查，进而对的额度进行确定，大多数的银行还会代办保险，抵押登记和公证，如果这些都没有问题了的话，剩下的就是由银行发放了。

五.供房子需要什么手续和条件?

1.办理个人住房需要的手续和有关文件证明：1按揭付款购房首先需要申请人和配偶的身份证、户口本原件及复印件3份，如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明。

2.另外需要购房协议书正本。这个协议正常找开发商销售处，他们那里提供；2如果首付是房价30 或以上需要预付款收据原件及复印件各1份，由开发商提供。

3.此外还需要申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单，个人所得税纳税单，单位开具的收入证明，银行存单等。

4.住房手续及程序：首先，到银行了解相关情况，并带齐以上资料申请个人住房。然后接受银行对您的审查，并确定额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。扩展资料：买房迁户口需要的手续：咨询房屋所在地居委会是否接受落户：可以先到房屋所在地居委会咨询，买房后是否能够接受迁入的户口，居委会如果能够接受的话，那么则可以考虑买房的相关事宜找。

5.即开始看房选房一系列操作。买房并办理房权证：当经过看房选房等一系列操作后，就到了和开发商商议的一步。当和开发商商议好购房事宜后，双方就可以签订合同，缴纳房款，并尽快办好房权证。迁入地派出所同意迁入：接下来，买房者就可以带着不动产权证去找房屋所在地居委会，居委会就会根据相关资料出具户口准许迁入证明。

6.之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。向原户口所在地派出所提出迁出申请：带着办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明。

7.一般来说，若有违纪违法等原因或居委会不同意的，则是不能迁出的。参考资料来源：凤凰网-买房迁户口的条件是什么？

参考资料来源：人民网-购房按揭，需要哪些程序和资料？

六.想买个房子需要什么手续和条件

1.你好如果您可以提供收入证明那么基本就可以申请购房按揭只是按揭的利率和额度需要根据收入等资信情况来评判的而且按揭是不需要那其他物品作抵押的只是您所买的房产需要抵押给银行而已按揭手续：身份证已婚需要夫妻双方户口已婚需要夫妻双方收入证明婚姻状况证明已婚提供结婚证未婚提供单身证明名章基本需要这几样手续就可以申请住房按揭了希望可以帮到您！

2.回答来自：百度房产交流团敬请关注！

七.办理房屋按揭需要提交什么资料？？？

1.申请人需提供的资料:收入证明主贷人如果一个人开得不够，可以有共同还款人：如遇人为私营业主的，需提供营业执照及营业税单。

2.金额是月还款的两倍。所有购记人及其配偶的身份证原件未成年提供出生证明或户籍证明。所有购房人及其配偶的户口本原件或户籍证明。婚姻证明原件结婚证、离婚证，判决书，协议书，未婚证明等所有购房人及其配偶的私章。备注：未婚证明要到户籍所在地的民政局去办理。如果是外籍人：港澳台：本人签署承诺书二份交易中心格式文本外籍人：在境内外工作满一年的劳动合同，须公司盖章。

3.学生提供在境内学习的学籍证明，须学校盖章。本人签署承诺书二份交易中心格式文本当然啰，每个区域，每个银行都会有所不同。但大部份都差不多的。嘻嘻！

我知道的就这么多了！以上所说的原件一般情况下银行要看的，其实他们要的是复印件而已。

八.个人住房需要什么手续和条件

1.住房抵押申请条件：具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)65周岁(含)之间;具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;具有良好的的信息记录和还款意愿;具有稳定的收入来源和按时足额偿还本息的能力;具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30 的首付款;已购且办理了住房抵押的，原住房抵押已还款一年以上，余额小于抵押住房价值的60 ，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;有人认可的有效担保;银行规定的其他条件住房抵押所需材料：个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明；个人收入证明或资产状况证明；抵押房屋的产权证明；若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人含共有人身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。

2.住房抵押担保具体流程：客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；办理抵押申请；评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。

办理房产保险手续及相应的审批手续，额度最高可达评估价值的80 。客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。抵押登记办妥后，银行方可发放。

九.买房按揭需要什么条件？我这样能吗？

1.如果你只是针对收入证明的话，你随便找个地方开个就行了！你也可以和你老板商量下，叫他给你开个证明，如果他能给你盖个章什么的，不过那个要比较麻烦你的老板。

2.所以你最好，随便找下关系让谁帮你开个收入证明就行了！

3.不知道你所指的条件是说什么啊。！你以买房办按揭的话，只要过了18岁，是正常人就行了啊，所以。就收入证明你想下办法吧！对了，银行不会要什么工资单之类的哈，你放心吧！希望可以帮到你祝你买房成功啊

十.房贷需要哪些条件

1.首先必须满足未两次还清也算；其次没有不良记录或有逾期但在银行接受范围内；再次必须年满18周岁一般是要满22岁银行才比较可能放贷；其他资料：购房首付款发票或收据、收入证明或银行流水，证明月收入是月供的两倍以上、婚姻证明已婚或未婚、户口本、公积金账户如果有交的话、身份证或军官证等、社保或纳税证明、房屋评估报告。

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