房屋质押贷款所需资料(房产抵押贷款需要哪些材料)_农行贷款利率,信用贷款利率

最近很多粉丝们在找寻关于房屋质押所需资料的解答，今天强编为大家精心采编10条解答来给大家注解！ 有97%老玩家认为房屋质押所需资料(房产抵押需要哪些材料)值得一读！

10条解答

/>房屋质押所需资料” class=”aligncenter”/>

一.房屋抵押银行需要什么材料

1.中国工商银行个人房屋抵押要提供的资料清单一个人资料借款人身份证(如结婚，夫妻双方的身份证)借人户口本(首页，户主页，本人页，变更页)收入证明及营业执照(黑色八字笔填写加盖公章，收入大写，营业执照加盖公章)税收证明(月收入五万以上提供相应税收证明)工行活期存折或卡(用于扣款或入账)资产证明如房本，车本存单等(非必要条件)高等学历证明(非必要条件)二。

2.抵押房屋相关资料抵押房屋的房屋所有权证原件，以及所有产权人的身份证，户口本，结婚证。评估报告用途证明:如欲购房屋的认购书，定金发票等三用途资料，与用途相符的相关资料:如欲购房屋的认购书，定金发票等。

其他银行基本上都差不多，望LZ采纳。

二.房屋抵押需要哪些资料

1.身份证-房本-户口本-结婚证-收入证明-银行卡流水电话咨询-准备材料-提交申请-签订合同-抵押登记-放款杭州华典张燕

三.你好，我用房子抵押，都需要提供什么资料

1.办理房屋抵押需要提供的材料有：房屋产权证原件及购房合同等；借款人有效身份证复印件正反面；户口本复印件(夫妻双方)；收入证明、收入流水银行统一格式，须加盖单位公章；婚姻证明；其它的财力证明行驶证、二套房产证、保险。

四.房产抵押抵押需要带什么资料

1.办理住房抵押购房人居民身份证：原件及复印件，反正两面复印在一张纸上)如已婚，夫妻双方均需提供。婚姻证明已婚的提供夫妻双方结婚证，原件及复印件;未婚的需民政局出具单身证明，原件及复印件;离异的需提供离婚证或法院判决书，以及民政局出具未再婚证明，原件及复印件。

2.户口薄原件及复印件，户主页和有购房人信息复印在一张上。如已婚，夫妻双方均需提供。(购房人户口簿上学历一栏，如默认为小学，需提供最高学历证明)收入证明需到银行领取固定格式的收入证明，工作单位填写真实的收入并加盖公章，另需提供与收入相符的近半年的收入进出明细原件及复印件(客户至开户行出具)。

五.个人房产抵押需要什么资料

1.房产抵押条件：房屋抵押要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。

2.房屋抵押额度是房屋评估值的70 。新房的期限最长不超过30年，二手房不超过20年。利率按照中国人民银行规定的同期同档次利率执行。一般为“房龄 借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。房抵条件有合法的身份;有稳定的经济收入，有偿还本息的能力，无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30 的首付款;已购且办理了房子抵押的，原房子抵押已还款一年以上，余额小于抵押住房价值的60 ，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;能够提供行认可的有效担保;行规定的其他条件。

3.房屋抵押所需材料：房产证(房屋抵押银行中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)；权利人及配偶的身份证；权利人及配偶的户口本；权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；收入证明(这个证明对房屋抵押银行的成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。

4.)；如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证；如房产内还有银行，请提供原合同及最后一期的银行对帐单；为提高房子抵押通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

5.房屋抵押流程：借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;银行要求提供的其他文件或材料。

6.银行对借款人的申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押合同并进行公证。合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

7.结清，结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清:在到期日(一次性还本付息类)或最后一期(分期偿还类)结清;②提前结清:在到期日前，借款人如提前部分或全部结清，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。

8.结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的结清凭证领回32313133353236313431303231363533e78988e69d8331333363363462由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

六.房产抵押，办理需要什么材料？

1.以房屋为抵押而向他方的情况很常见，民间借贷主要以双方合意为主，而向银行这样的金融机构，一般需要符合银行规定的基本条件。

2.这里就简单介绍一下以房产抵押向银行的条件。第一，借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;第二，借款人必须持有有效的身份证明文件;第具有稳定、合法的收入来源;第抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;第银行规定的其他条件，一般包括(1)借款人年龄在18-55周岁一般房屋抵押额度为房产评估价格的50～70 (部分银行可能会有所增加);房屋抵押的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过结束后借款人年龄不能超过60岁);(2)房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押的利率一般为基准利息上浮10 -20 ;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。

七.去房管局办理抵押需要什么材料

1.房屋抵押所需材料：房产证(房屋抵押银行中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)；权利人及配偶的身份证；权利人及配偶的户口本；权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；收入证明(这个证明对房屋抵押银行的成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。

2.)；如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证；如房产内还有银行，请提供原合同及最后一期的银行对帐单；为提高房子抵押通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

八.房屋抵押都需要提供什么材料？

1.按揭房所需资料如下：身份证，如是已婚人士就要夫妻两人的身份证，当然，要是联名的，那就要更多人的身份证;户口本，这个没什么好说的，注意的是有些银行如果你不是户主，那户主的信息页和登记卡都要复印;婚姻证明，也就是结婚证、离异证、未婚证明;工作证明，某些银行有特定格式的，或是要有某些要素的，这个要问清楚银行;流水帐，就是你收入的证明;非当地户籍的还需提供当地的一年期以上的社保历史证明或是个人纳税证明;查档证明，这个查档证明是去房管部门查询你有没有房屋权属记录，就是查你有没有房子，如有为几套之类的，要这要自己去房管部门办理;银行所需的其他资料。

九.房屋抵押需要什么东西

1.抵押共有人的授权书房产夫妻双方的身份证、户口、婚姻证明房屋产权证书用途双方收入证明单位人事职业证明房屋预评估报告8人要求其他资料

十.建设银行的房屋抵押所需准备的资料有哪些

1.建设银行的房屋抵押所需准备的资料：1借款人有效身份证件的原件和复印件；2当地常住户口或有效居留身份的证明材料3借款人偿还能力证明材料。

2.如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单；4借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；5借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件；6保证人的资信证明材料；7社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告；8建设银行规定的其他文件和资料。

杭州老杨见闻-专注于：杭州贷款公司，银行抵押贷款，无抵押信用贷款，别墅抵押贷款，杭州抵押贷款，房产抵押贷款，汽车抵押贷款，无抵押贷款，企业贷款等贷款服务，可以在线申请贷款，也可以拨打电话：17364552093 手机：15336550459进行相关资讯，希望我们杭州老杨见闻的相关分享可以帮助到您！”