我们每个人买房，都想用公积金贷款，因为公积金贷款利率稳定，而且非常低，非常划算。一般来说，银行贷款的基准利率在5.5%到5.8%左右，而使用公积金贷款，利率甚至可以低至3.5%到3.7%左右，低了将近两个百分点。如果贷款人贷款的金额较高，还款年限较长，那么公积金贷款甚至比商业贷款，能够少缴纳几十万元的利息费用，这显然是一笔非常可观的数字。
但是公积金贷款，审批时效长，额度有限。好多人他不满足以上这些条件，所以最后也就会选择商贷 当然，住房公积金有很多有点，也有很多不尽如人意的地方，那么我们就具体列举一下，公积金贷款究竟有哪些缺点： 1、公积金贷款有上限，具体根据当地政策。 2、贷款额度受公积金余额影响，公积金余额越多，可申请的贷款金额也就越高。 3、公积金贷款放款速度较慢，因为公积金贷款的审批机构和放款机构是公积金中心，而商业贷款的审批机构则是银行，所以公积金贷款的流程和商业贷款完全不同，并且流程比商业贷款要多，所以公积金审批的时间也会比较长。 我们都知道商贷的利率高，但是额度稳定，时效也是比较快的。所以我们去买房的，开发商或者是二手房业主，都是比较喜欢你走商贷的，因为他们能快速的拿到钱。 所以说不是我们不喜欢用公积金贷款，而是不满足条件。个人住房抵押贷款二次抵押贷款房屋按揭贷款团体房产贷款团体经营性贷款抵押贷款流程杭州房产抵押贷款杭州贷款买房贷款银行房屋抵押贷款担保贷款网上贷款杭州贷款公司经营性贷款杭州团体贷款个体户贷款公积金信用贷款保单贷款杭州房抵押贷款杭州抵押贷款个人消费贷杭州买房贷款银行汽车抵押贷款应急贷款杭州汽车抵押贷款杭州汽车贷款公司贷款设备贷款住房公积金贷款杭州装修贷款杭州房屋贷款房抵押贷款汽车贷款利息短期贷款住房贷款汽车贷款流程车辆抵押贷款抵押房屋贷款保险贷款房产二次抵押贷款借款利息二手房贷款企业无抵押贷款杭州信用贷款汽车贷款利率个人消费贷款身份证贷款贷款中介贷款技巧房产证抵押贷款银行汽车贷款
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