最近很多小可爱们在找寻关于网上怎么办理房产抵押的解答，今天郄编为大家聚合10条解答来给大家剖析！ 有97%土豪玩家认为网上怎么办理房产抵押(怎样办理房产抵押)值得一读！
10条解答
一.网上可以房屋抵押吗？
1.房屋抵押要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力。房屋抵押额度是房屋评估值的70 。新房的期限最长不超过30年，二手房不超过20年。利率按照中国人民银行规定的同期同档次利率执行。一般为“房龄 借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。申请的基本条件：具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;持有有效的身份证明文件;具有稳定、合法的收入来源;抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;银行规定的其他条件。
2.的金额及期限：商品住宅的抵押率最高可达70 ;写字楼和商铺的抵押率最高可达60 ;工业厂房的抵押率最高可达50 ;最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。
3.房产抵押登记的操作流程：房地产抵押登记办理时限：7个工作日需提供以下证件资料：房屋所有权证;评估报告;房地产抵押银行合同;抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);其它相关材料。
办理流程：受理登记1天，初审2天，复审1天，审批3天，缮证1天，缴费、发证1天，归档
二.房子抵押需要什么手续
1.银行办理抵押流程：借款人向经办行提出申请，面签，并提交相关材料。提供夫妻双方身份证，户口本，结婚证，房本，工作证明，工资流水，有的银行还需要提供工牌、社保卡、公积金卡等。
2.向评估公司申请对房屋进行评估，出具评估报告经办行进行审批；通过审批后，向银行提供房本，银行去建委办理抵押登记手续；抵押登记完成后，银行发放；如果借款人为个人，需提供以下材料：产权人夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证；借款人收入证明及借款人近半年的银行流水；借款人及配偶征信报告。
3.如果借款人为机构企业，则还需提供以下材料：公司营业执照、组织机构代码证、国地税务登记证、公司章程、验资报告及财务报表(均需加盖公章)；企业近三个月对公流水或其他可证明收入来源的资料；近三个月经营场所电话费或水电费缴费清单，或者其他可以辅助证明经营状况的资料；公司经营地租赁合同加盖公章。
三.请问银行房屋抵押流程？网上办理房屋抵押流程？
1.房屋抵押流程：评估房子–准备资料–银行面签–银行批贷–做抵押登记–放款，这是大概的一个流程，建议可以到易融申请业务。
2.易融申请房产抵押具有4大优势：利率低：房产抵押最低利率8 /年；抵押成数高：最高可以做到房产的120 ；多家机构选择：四大银行，各类商业银行，担保公司小额公司，民间短借；产品多样：房产抵押消费个人经营性，担保等。
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四.银行房屋抵押的申请流程？网上申请银行房屋抵押有优势吗？
1.申请银行房屋抵押的办理流程：借款人提出申请，递交相关资料。2进行房产评估、贷前调查、审批。3审批通过，办理抵押登记手续。4发放，借款人按合同定期归还本息。5本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。—————————————————————————————————————————如果楼主需要申请申请银行房屋抵押—推荐易融网申请业务，网上评价很好！
2.易融网顾问式服务——你只要在线提交申请银行房屋抵押申请，易融网会以最快的速度为你审核，然后在您的驻地就进选择适合您的银行和与您取得联系，在这个过程中您有权利选择任何一家银行，直到您满意为止。
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五.如何办理个人房屋抵押
1.房屋抵押一般需要25个工作日左右；房屋抵押流程如下：借款人向银行提出申请，并按照要求准备资料。
提交资料向银行提交资料，包括本人有效身份证、收入证明、工作证明、房屋产权证等。房屋评估银行指定的评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估。提交评估报告评估公司将评估报告提交给银行。签订合同若借款人资质及抵押房屋均符合要求，双方则签订合同。银行审核银行根据借款人提交的资料，及借款人本身的资质对其审核，其中会打核实电话进行审核。银行下批贷函审核通过后，银行将下批贷函，确认能够放款。抵押登记银行凭房屋产权证、合同到房管局办理抵押登记手续。分行约额度分行向总行申请额度。银行放款办完所有手续后，银行便可为借款人发放。
六.房产抵押，一般需要多久才能批下来
银行抵押可用哪些抵押？1房产。银行抵押可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押，一般需要先评估，评估后，可以至评估价的百分之七八十。
七.怎样在建设银行办理房屋抵押
1.在建设银行办理房屋抵押，相关内容如下：人所具备的条件：具有完全民事行为能力的自然人，在到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；有常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还本息的能力；愿意并能够提供人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
2.所抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄从房屋竣工日起计算 年限不超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
3.以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
4.人需提交的材料：身份证、户口本；个人收入证明(加盖单位公章)；所在单位营业执照复印件加盖公章；结婚证；借款人配偶身份证、户口簿；房屋所有权证、原购房协议正本和复印件；房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及用途证明。
5.办理流程：到银行了解相关情况，并带齐以上资料；办理借款合同，且由银行代办保险，办理产权抵押登记和公证；借款人与人必须共同到场，共同签署抵押借款合同；请在签字之前，仔细阅读合同中的每一个条款，不要漏过任何一个细节；接受银行对您的审查，并确定额度；银行发放，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
八.能通过线上渠道抵押房产来吗？
能啊，现在这种线上抵押产品很多的，我知道云抵贷是其中的佼佼者，全线上申请放款，而且利息低
九.请问用房产抵押怎么办理
1.若您所在城市有招行，可尝试通过招商银行申请，各项目所需条件、申请材料及办理流程有所不同，请您在8:30-18:00致电招行客服热线，选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人业务进入人工服务，提供用途及城市详细了解。
您的申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。
十.房屋抵押进行需要什么样的流程
1.交广微贷易银行房屋抵押办理流程如何：客户提交申请，了解客户需求-签订办理合同、同时准备资料-房屋实地勘察评估、出评估报告-递交材料至银行预审、面签、审批-房管局进行抵押登记-银行放款-查收、按月还款！
2.不过，我在搜易贷网上申请的流程就便捷了许多，首先是自己在平台网站提交一个网上申请—1个工作日内，搜易贷的客服就会回呼，询问一些情况，然后告知你需要准备的资料—提交资料，搜易贷平台审核，一般需要1-3个工作日—审核通过，签合同，办理抵押，放款。
是不是比银行便捷了许多，可以去官网了解了解哦。
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