杭州企业房产抵押专业提供企业房产抵押服务，企业房产抵押，是指企业提供权属清晰的房产作为抵押担保，由银行等金融机构在确认其经营状况正常、用途合规的前提下，将按照抵押房产评估价值的一定比例核定额度，并由银行等金融机构发放的。,一、杭州企业房产抵押的申请条件：,1、可独立核算的中小企业
2、注册时间至少三年（含）以上,二、杭州企业房产抵押的申请资料：,1、公司营业执照，国地税务登记证
2、组织机构代码证
3、公司章程及验资报告
4、企业央行的开户证明
5、央行核发的经过年审的卡（没有可在银行申办）
6、企业近十二个月财务证明和银行对账单
7、最近两年及最近一个月的资产负债表、利润表
8、最近两年及最近三个月的纳税申报表和缴款单
9、抵押房房屋产权证、租赁合同（如有出租）,三、杭州企业房产抵押的手续：,1、首先了解银行现行的相关的种类，相应利率，可贷期限，还款方式，加以判断选择适合自己的。
2、向银行单位咨询目前是否有可贷额度，抵押物银行是否接纳（主要向银行工作人员说明房产性质、区域、建成年限），必要的话先让银行工作人员征信看是否有个人不良记录，主要是看自己是否符合银行的条件。
3、按照银行的要求把房产进行评估（有些银行免评估，直接认定，但认定价值偏低）+2楼的资料+用途证明文件（比方说购房合同、协议等）原件+老婆或老公本人齐到银行洽谈具体事宜，填写申请书并签一大堆的大名。
4、银行工作人员和你作一个沟通，给你提出合理化意见和建议，并正式受理您的申请。
5、银行经过客户经理调查、审查人员审查、审批人员最后审批通过之后即签订合同，然后带上老婆或老公到土房局抵押房产。
6、抵押之后，银行拿到他项权证后就可放款。,四、杭州企业房产抵押的常见问题：,1、企业房产抵押的额度最高为多少？
最高是房产价值的七成，要根据具体情况来定。
2、企业房产抵押怎样才能申请成功？
只要企业提供权属清晰的房产作为抵押担保，银行等机构在确认其经营状况正常、用途合规的前提下，将按照抵押房产评估价值的一定比例核定额度并发放。,
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