最近几天，杭州人的朋友圈被一则消息给刷屏了，就是杭州某一个银行网点有1.3万户出现断供。
根据这条消息称，杭州某银行网点今年每个月都有一两千断供，年后至今已经有1.3万个断供账号出现，消息还提到杭州以及全国的法拍房数量高达82万套，最后得出的结论是，杭州的楼市断供潮已经来到。
这个出来消息之后，很多人不加思索就转发了这条消息，但稍微理性的人都知道这个消息漏洞百出，根本就不靠谱。
一个支行网点就出现1.3万个断供，这个是什么概念？要知道某个大型银行在杭州的住房贷款客户也就20万户，平均到每个支行的户数也就1.7万户左右，按照这个网友的逻辑，莫非每个支行网点的贷款客户70%以上都出现断供？
再说假如杭州真的出现断供潮了，不可能只有这家银行出现吧，其他银行也应该会跟着出现吧？
而目前杭州银行网点大概有1700个，这里面具备审批房贷资格的大概200个左右。假如每个网点平均有1万个断供客户，那就意味着断供的数量将达到200万套，
那目前杭州到底有多少套商品房呢？根据杭州住建局相关统计数据显示，目前杭州存量住房大概是1065.56万套，其中商品房只有181万套，其他房产类型主要小产权房保障房和工业配套宿舍等等。
假如这个网友所爆料的消息是真的，这意味着杭州出现断供的房产比杭州真实的商品房存量还要多，但我作为一个有贷款在身的杭州市民，我身边认识的很多朋友，我也没有见有人出现断供的。
相反进入2021年之后，因为市场资金相对比较宽裕，银行贷款也相对比较宽松，我身边所认识的不少人都贷款买房了，而且有不少人都是通过假离婚的方式购买二套房的。
我们再来分析一下这网友所爆料的全国有80万套法拍房产，这个更不靠谱了。
从目前相关法拍网站来看，全国处于法拍状态的房产也就30万套左右，而杭州目前正处于法拍状态的也就300多套。
再说即便当前杭州的断供人数增多了，也不可能马上走到拍卖的程序的，因为一个房子从断供到走司法程序，至少需要两年的时间。
正如杭州中级人民法院相关负责人所说的那样，虽然最近一段时间杭州司法拍卖的房源出现了明显的增加，但增加的主要原因是网上录入的拍卖房源增加。而按照一般流程，当期待拍卖的房源基本上至少是2年前的诉讼，也就是说，不可能当下断供法院马上就查封挂出来拍卖。
所以综合各种因素之后，可以明显的看出这个网友所说的说杭州一个银行网点出现1.3万个用户断供明显是在造谣，而且造谣的非常粗劣，一点水平都没有。
而我觉得这个网友之所以制造这样的谣言，更多的是为了表达对杭州房价上涨的不满而已，因为进入2021年之后，杭州的房价确实出现了不同程度的上涨，从2021年6月份到现在杭州的二手房已经涨幅达到10%左右。个人住房抵押贷款二次抵押贷款房屋按揭贷款团体房产贷款团体经营性贷款抵押贷款流程杭州房产抵押贷款杭州贷款买房贷款银行房屋抵押贷款担保贷款网上贷款杭州贷款公司经营性贷款杭州团体贷款个体户贷款公积金信用贷款保单贷款杭州房抵押贷款杭州抵押贷款个人消费贷杭州买房贷款银行汽车抵押贷款应急贷款杭州汽车抵押贷款杭州汽车贷款公司贷款设备贷款住房公积金贷款杭州装修贷款杭州房屋贷款房抵押贷款汽车贷款利息短期贷款住房贷款汽车贷款流程车辆抵押贷款抵押房屋贷款保险贷款房产二次抵押贷款借款利息二手房贷款企业无抵押贷款杭州信用贷款汽车贷款利率个人消费贷款身份证贷款贷款中介贷款技巧房产证抵押贷款银行汽车贷款
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