可以用公积金贷款吗_杭州正规贷款,杭州房屋贷款

可以用公积金贷款吗?公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么,可以用公积金贷款吗?

在这里小编首先给大家介绍一下公积金的用途是什么,一般来说,公积金主要有一下用途:

1、购房

首先,毋庸置疑的用途是购房。不贷款购房可一次性提取公积金;商业贷款购房可提取公积金用于首付(有些城市需要自己先交了首付,再申请提取);商业贷款购房可提取公积金偿还本息;公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。

2、建造翻建大修住房

在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额,提取金额合计不超过修建房费用。城市中只有大修住房才可以提取公积金,而且还需提供相关材料证明。

3、租房

公积金可以支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租;可以支付市场租房房租。以杭州为例:申请条件:只要职工在杭州市无自有产权住房,就可以提取住房公积金支付房租,提取时金额不超过杭州市规定的上限。申请材料:只需要提供无房证明即可,不需要提供租赁合同、租房发票。

4、父母给儿女购房

面对现在高昂的房价,很多年轻人买不起房,就有80后男哭诉了:“丈母娘一句话的事情,我能不买吗?”为了小孩,很多父母想着用自己的公积金给孩子买套房,但是也是有条件的,必须是未使用住房贷款购买自有住房,方可提取父母公积金;使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金;使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金进行还贷。

5、销户可提取全部余额

按照相关规定,有些情况是可以提取全部公积金账户余额的。但必须有相关的证明材料。

6、纳入低保特困可提取

虽然很多热有工作,但是如果因为家庭负担太重,而被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,但是提取金额不得超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。不得不说这是新政的一个及时雨呀。

7、治疗重大疾病可提取

每个家庭都有可能遭遇不测,所有当家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗时,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,申请日期应在出院之日起1年内,提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。

因此,公积金贷款可以用于贷款买房,但是小编要提醒的是,贷款买房首先要满足贷款的条件。那么,公积金贷款的条件有哪些呢?

一般来说,申请公积金贷款要符合以下几个条件:

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

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