其实最重要的一点就是先了解是什么原因贷款下不来，根据问题在进行解决，贷款下不开的原因有以下几种，
第一种：征信是黑户
其实房贷下不来最严重的问题的就征信是黑户，别的问题都是可以想办法的，
第二种：流水不够
正常情况下，流水是所有贷款加起来的两倍，比如说房贷3000，车贷2000，你的流水必须是1万以上。
第三种：工资收入证明
在开收入证明的时候，上面会备注你的工作年限，工资，工作单位电话，等等，这些很重要的，如果你的单位电话是假的，银行电话回访的时候不能接通，接通之后说你没有在这个单位工作，不好意思你的贷款是下不来的。
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