按揭购房银行要做预告登记是因为根据民法典规定，人当事签订买卖房屋或不动产权协议时，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记，预告登记后未经登记权利人的同意，处理该不动产不发生物权效力，十日内未经申请登记视为预告登记失效。
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公证书出之前可以退公证费，但是若是公证处已经开始工作的，通常不会全额退费。 《公证程序规则》第二十二条 公证机构受理公证申请后，应当按照规定向当事人收取公证费。公证办结后，经核定的…
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