首付三成以后，正常银行可以贷七成房款，目前南京市二手房交易过程中，购房客户需要贷款的，首先要查客户是否是首套房，名下有没有住房贷款？如果有贷款，是否已经还清？
无房无贷，首付三成，有房有贷（已还清）首付:五成，有房有贷未还清，首付:八成，两套房，两次贷款未结清，拒贷
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