开发商顶账房就是工程抵款房子,开发商年底给施工方要结算工程款,如果没有钱的话,就拿房子去抵账。办理流程跟正常的客户买房子流程是一样的,只是不需要购房人再交款了,签约流程也是按照普通客户的伴侣流程,通过银行贷款去办理的
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