大家好今天来介绍《中信银行按揭房贷款先息后本》中信银行提前还房贷款最新规定的相关问题，小编就来给你解答一下，以下是小编对此问题的归纳整理，来看看吧
原先用建行卡还房贷现在想用中信银行卡怎么办理？
如果你们的贷款合同上，规定是用建行卡还房贷的话，不能换成其他银行的卡来还房贷，你只要按照贷款合同，继续还房贷就可以了。
贷款还款。
贷款还款，“等额本息、等额本金、先息后本、随借随还”是贷款中常见的还款方式。可是还款方式哪种好呢?下面，我们一起来分析一下目前还款方式的优势和劣势。
一、等额本息
确定每个月的还款额，计算出当月应支付的利息，再用确定的还款额减去当月应支付的利息，就是本金的还款额，下一月利息按剩余本金计算。这类贷款可以提前还款。
1.适用范围：用于有持续现金流入的行业和借款人，且现金是基本均匀的，主要用于补充流动资金、增加库存。如商品流通业、服务业、加工制造业。
2.优点：
(1)贷款是按月归还，贷款余额在不断地减少，贷款风险在降低；
(2)对于借款人来讲，按月归还贷款还款压力较小，容易归还，可避免一次性的巨大压力。
3.缺点：
(1)对借款人来讲，可利用的资金越来越少，资金利用率不高。
二、等额本金
等额本金指将贷款本金除以还款月数，每月归还固定的本金，支付剩余本金的利息，贷款利息随贷款本金的减少而减少，总还款额随利息减少而递减。这种贷款可以提前还款。
1.适用范围：适用于有持续现金流入的行业和借款人，且前期现金流入较大而后递减的情况。如营运类汽车贷款，因为所购新车开始投入运营时，维修保养费少，收入较大，而后会随车辆的营运而费用增多，收入会递减，这与等额本金的还款方式相吻合。这种方式也适用于商品流通业、服务业、加工制造业。
2.优点：
(1)贷款是按月归还，贷款余额在不断地减少，贷款风险在降低；
(2)对于借款人来讲，按月归还贷款还款压力较小，容易归还，可避免一次性的巨大压力。
3.缺点：
(1)如果借款人是优质客户，贷款减少，利息也减少，降低了贷款机构的收入；
(2)对借款人来讲，可利用的资金越来越少，资金利用率不高。
三、先息后本
每个月只支付利息，贷款到期时一次性归还贷款本金。
1.适用范围：适宜短期贷款，适合平时无现金流入或有很少现金流的借款人，如企业经营、工程、种植业和养殖业。
2.优点：对于借款人来讲，平时无还款压力，可以充分将资金用于经营项目。
3.缺点：对于借款人来讲，后期一次性还本的压力大。如果资金链断掉无法如期还款，很有可能影响到个人信用。
四、随借随还
在一段时间内，贷款机构给借款人一个最高授信额度，在这个时间段内，借款人可在最高授信额度内随时得到贷款，也可随时归还。
1.适用范围：适宜在将来的一个时间段内现金流不确定或不固定的借款人。
2.优点：借款人可以根据自己的需要，随时借款随时还款，方便灵活，简化了手续。
3.缺点：由于在授信期限内一般不做贷款风险评估，当借款人情况发生变化后，在不知情的情况下，贷款机构仍会给予贷款，增加了贷款的风险性。所以这类贷款需要做好贷后检查工作，或是在每次贷款前做一次简化评估。
每种还款方式都有优劣势，在选择时，就可以根据自己的实际资金安排为依据，没有最优，适合的就是最好的。
先息后本的信用贷款
每个月只还利息 到期还本金 这种先息后本的信用贷款 有没有呢 当然是有的啊 传统的四大行 工农建中当然利息是最低的 年化都是在3%-5%这个区间 也就是借十万 每个月只用还300-500 然后到期还本金 但是要求也是最高的 那九大商业银行呢 各有各的特色主要的受众人群呢 还是集中于友本行的储蓄卡流水 或者本行的代发工资 或者有本行的房贷 那年化呢 差不多在5-10这个区间 但是有一个例外啊 就是中信银行 年化最低可以到4.25% 而且除了 先息后本 这种还款方式以外 还可以选择后息后本 也就是到期还本息 那地方行银行呢 江苏的苏宁银行 同样也可以选择先息后本的 而且受众人群也更加多样化 有良好的信用卡还款记录 或者有正在还款的房贷 或者车贷 就达到了准入的条件 这里呢也有一个例外 就是四川的新网银行 个体户也可以申请的 而且可以选择三年期的先息后本 这个是其他银行不具备的
中信银行按揭贷款如何办理
一、贷款条件
1、借款申请人为中国境内，年龄在十八至六十周岁，具有完全民事行为能力的自然人，并同时具备以下条件：
2、具有当地的常住户口或有效居留身份；
3、有稳定的职业和收入；
4、信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；
5、已经与房屋出售者(原借款人)签订了《商品房买卖合同》；
6、提供能支付除贷款以外的购房款证明 ；
二、贷款金额、期限和预期年化利率
转按揭借款人的贷款金额和期限维持在原借款人截止转按揭贷款申请时的剩余贷款本金和贷款期限以内。
贷款预期年化利率按照中国人民银行规定的期限预期年化利率和调整方式执行。
三、贷款程序
1、借款申请人与房产出售者(原借款人)签订《商品房买卖合同》；
2、借款申请人按要求填写借款申请表，提交相关的申请材料；
3、银行审批，通知借款人审批结果；
4、银行与借款人签订借款合同，并办理保险、抵押登记等手续；
5、银行发放贷款，借款人按借款合同的规定还本付息。
四、贷款前需提交的材料
身份证明(包括身份证、户口本或暂住证)、收入证明、婚姻证明、借款申请表、首付款证明、购房合同、保险单、借款合同、房屋所有权证、房屋他项权证等。
以上就是小编对于[《中信银行按揭房贷款先息后本》中信银行提前还房贷款最新规定]问题和相关问题的解答了，希望对你有用
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