大家好今天来介绍《银行住房贷款需要什么条件》银行住房贷款需要什么手续和条件的相关问题，小编就来给你解答一下，以下是小编对此问题的归纳整理，来看看吧
房贷需要什么条件和手续
法律分析：
房贷申请条件：1、借款人年龄需要在18周岁到65周岁之间，并且拥有有效的身份证件。2、借款人具有稳定合法的收入，具备一定的还款能力；个人信用良好。3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。4、已经支付了总房款的30%以上，如果公积金购房可以在20%以上。5、符合贷款银行规定的其他条件。房贷手续：1、提出申请。准备好贷款的材料，一般包括身份证原件和复印件、户口簿、工作证明、银行流水、婚姻证明等。2、银行审查批准。确定具有偿还能力后，决定向申请人发放贷款，并向申请人发送同意贷款批准通知书。这时需要向银行签订正式的贷款合同，如果贷款涉及担保，例如抵押，还应当同时签订担保合同。3、全部完成后，银行进行放款和贷款人进行还款。
法律依据：
《中华人民共和国商业银行法》
第三十六条规定：商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。
第三十七条规定：商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
银行贷款需要什么条件？
如您在中国银行办理个人一手住房贷款业务，借款人条件如下：1)在中国境内具有常住户口或有效居留身份(外籍人士也可以申请，具体条件参考各地的相关规定；2)具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3)已经签署购买住房的合同或协议。购买期房（多层住宅主体结构必须封顶、高层住宅必须完成总投资的三分之二）或尚未确权的房屋应提供手续齐全的房屋建设和销售证明文件；4)必须支付符合相关规定要求的所购住房的首期购房款；5)提供经贷款人认可的有效担保；6)贷款人规定的其他条件。因各地区、各类贷款存在一定差异，请您在办理时详询贷款经办网点人员。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
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房子贷款需要什么条件
一、个人申请住房贷款必须符合以下条件: 1.具有城镇常住户口或有效居留身份。 2.有稳定的经济收入、良好的信用和偿还贷款本息的能力。 3.有购买、建造和大修住房的有效合同和协议以及贷款银行要求的其他证明文件。 4.所购房屋总价30%以上的自筹资金(建筑面积小于90平方米的自住房屋为20%)，并保证用于所购房屋的首付款。 5.以贷款银行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为担保人。 6.贷款银行规定的其他条件。
以上就是小编对于[《银行住房贷款需要什么条件》银行住房贷款需要什么手续和条件]问题和相关问题的解答了，希望对你有用
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