《个人住房公积金怎么申请流程》个人住房公积金申请流程_车主信用卡,贷款年限和年龄

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个人公积金怎么办理都需要什么

个人公积金怎么办理都需要什么

　　个人公积金怎么办理都需要什么，现在很多单位都有为职工缴纳住房公积金，住房公积金也是与我们的生活息息相关的，办理住房公积金也需要走一定流程，看看个人公积金怎么办理都需要什么。

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　　首先应填写《职工个人住房公积金贷款申请表》，由所在单位盖章后，连同下列证明材料交贷款银行：

　　1、借款人夫妻双方身份证、户口及婚姻状况证明(提供原件及复印件);

　　2、借款人夫妻双方单位出具的《经济收入证明》及《公积金缴交情况证明》;

　　3、购买住房应提供购房合同或协议及首付款收据;自建住房的应提供批准建房的文件;

　　4、贷款银行要求提交的其它证明材料。

　　 借款人在申请个人二手住房公积金贷款时应提供下列资料：

　　1、所购房屋的《国有土地使用证》及《房屋所有权证》;

　　2、所购房屋评估报告书;

　　3、卖房方夫妻双方身份证、户口薄;

　　4、购房合同。

　　住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

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　　 一、个人如何办理公积金

　　1、携带相关资料的原件以及复印件，到公积金管理局进行咨询与申请，并填写申请表。这里的材料主要包括，申请人身份证、银行卡、以及住房公积金管理局要求的其他材料等。如果自己已经有了公积金卡，可以直接用旧卡，如果从未办过公积金卡，则需要办一张新卡。

　　2、公积金管理局审批通过申请之后，会向申请人发送相关通知。

　　3、申请人在得到通知之后，需要将相关资料的原件到银行签订合同，然后还需要在公证处办理一些公证手续。

　　4、申请人带着合同去房地产管理局进行相关登记。

　　5、申请人带着合同与公证书去公积金大厅领划款通知书，最后凭借划款通知书到银行办理最后的划款手续。

　　 二、个人申请住房公积金贷款条件

　　1、个人缴存主要适用于部分自由职业以及个体户等。

　　2、需要交纳一年以上的住房公积金，并且在贷款申请之前的规定期限内，没有提取过公积金。

　　3、已经购买了当地的住房，且有具有法律效应的购房合同。

　　4、如果是单位的在职职工，申请公积金贷款前，必须满足已经缴纳房屋预付款。

　　5、借款人有稳定的经济收入以及偿还的能力。

　　6、当地管理中心规定的其他条件。

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　　 一、个人住房公积金如何办理

　　 第一步贷款咨询：

　　借款申请人向管理中心的受托银行进行贷款咨询，领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》，按要求填写完毕，并连同以下资料一同提交受托银行：

　　 第二步提交申请：

　　1、借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件；

　　2、婚姻状况证明原件及复印件（单身证明由民政部门出具）；

　　3、经房产部门备案的购房合同和不低于房屋总价20%的首付款收据原件及复印件；

　　4、贷款银行要求提交的其它证明材料。

　　 第三步贷款受理、银行初审：

　　1、受托银行与借款申请人进行面谈，审核其提交的申请资料；

　　2、查询并打印借款人及配偶的《个人信用报告》，审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况；

　　3、受托银行通过房产部门对借款申请人进行“家庭住房信息查询”;

　　4、对符合贷款条件的借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额。

　　 二、个人住房公积金贷款利率

　　1、按现行政策规定，基本公积金贷款每户不超过10万元或不超过帐户储存总额的15倍，补充公积金贷款每户不超过3万元或储存余额的2倍。两项公积金都缴存的职工，贷款最高额不超过13万元。并且不超过总房价的`80% ,贷款最长期限为30年。购买二手住房或翻建、大修住房，贷款额不超过总房价的50% ,最长期限10年。但主贷人的贷款年限不得超过法定退休年龄5年。

　　2、贷款额度的确定，按照不得高于借款人（含配偶）还款能力的系数计算，其计算公式为：

　　借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×35%×贷款年限（如借款人配偶未正常缴交住房公积金，其公式中的工资月收入不包括配偶方）。

　　3、借款人夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的，其贷款额度不得超过购、建房总价的50%.

　　4、每一借款人的具体贷款额度，由贷款行及房改委资金管理中心，按以上规定，结合借款人偿还贷款的能力综合确定。

　　 三、个人住房公积金的缴纳比例是多少

　　根据《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》（建金管[2005]5号）的规定，设区城市（主要指地级市）单位和职工缴存比例最低不低于5%,原则上不高于12%（合计缴存比例为10%至24%），具体标准由各地根据实际情况确定。这即是说，住房公积金缴纳比例只有最低限制，上不封顶。

　　但是，财政部、国家税务总局《关于基本养老保险费基本医疗保险费失业保险费住房公积金有关个人所得税政策的通知》（财税[2006]10号）中规定，单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。

　　单位和个人超过上述规定比例缴付的住房公积金，应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税。这就是说，单位为个人缴纳或者个人缴纳比例超过12%的部分，将计入个人的工资、薪金所得，按照规定缴纳个人所得税。

个人如何去办理公积金

个人如何去办理公积金

　　个人如何去办理公积金，公积金一般是用于购买房子的，有不少人因为手里着急用钱，所以打起了公积金的主意，大家要知道，不同地区的提取方法不一样。比如有的城市就不允许公积金提现，下面是个人如何去办理公积金。

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　　 一、个人公积金如何办理

　　个人缴存适合于自由职业工作者(比如专职作家)，个体工商户及其雇员，年龄要求：男未满60周岁，女未满55周岁;所以如果失业了，一直没找到新工作，但为了以后贷款买房而不中断公积金的缴纳也可以办理“个人缴存”。

　　个人缴存公积金的月缴款为每月公积金缴费基数×缴存比例(一般为20%)。每年，各地都会公布公积金的缴存基数，确定一个上限和下限;个人缴存因其特殊性，缴费基数需要个人每年6月份去公积金调整确认一下下年周期(今年7月-次年6月)，不去调整的一律按基数的下限缴纳。

　　网上查找最近的公积金办理地址，带好缴存人的身份证、银行借记卡(各地可能不一样哦)、公积金储存卡(若有则延用，若无就不用了)，到公积金受理地点办理申请手续。

　　去了公积金中心办好个人缴存的帐户、签好扣款协议后，就可以每个月扣款了，根据公积金扣款日期，在扣款日期前在银行卡中存足余额。

　　 二、住房公积金提取范围

　　1、购买、建造、大修、装修自住住房;

　　2、离休或退休;

　　3、部分或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系;

　　4、出境定居;

　　5、偿还住房贷款本息;

　　6、无房职工支付自住住房租金的;

　　7、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;

　　8、缴存人本人、配偶、子女及父母患有相关规定列举的大病，且家庭生活困难，医疗保险不足以支付治疗费用需提取住房公积金的;

　　9、缴存人子女考取大专院校，因家庭生活严重困难，无力缴纳学费需提取住房公积金的。

　　 三、公积金可以补缴吗

　　1、员工在单位就职，单位还未对职工办理缴纳公积金，公积金缴纳明显落后于劳动关系，单位应该为职工办理缴纳公积金手续并补缴以往未曾缴纳的部分。

　　2、随着国家公积金相关要求的变更，未能即时跟着国家政策作出调整的，对于缴存额度提高的，之前未调整部分所产生的差额单位应为补缴。(国家机关、事业单位的工作人员以及相关的基层服务人员的相关的公积金基数有相关的补缴事项相关的文件须依据相关文件执行)。

　　3、单位调入未及时确认，应为职工办理补缴手续。

　　4、其他需补缴的情形，需要根据当地的相关政策要求及相关的办理政策。

　　个人如何去办理公积金2

　　 一、个人如何办理公积金

　　1、携带相关资料的原件以及复印件，到公积金管理局进行咨询与申请，并填写申请表。这里的材料主要包括，申请人身份证、银行卡、以及住房公积金管理局要求的其他材料等。如果自己已经有了公积金卡，可以直接用旧卡，如果从未办过公积金卡，则需要办一张新卡。

　　2、公积金管理局审批通过申请之后，会向申请人发送相关通知。

　　3、申请人在得到通知之后，需要将相关资料的原件到银行签订合同，然后还需要在公证处办理一些公证手续。

　　4、申请人带着合同去房地产管理局进行相关登记。

　　5、申请人带着合同与公证书去公积金大厅领划款通知书，最后凭借划款通知书到银行办理最后的划款手续。

　　 二、个人申请住房公积金贷款条件

　　1、个人缴存主要适用于部分自由职业以及个体户等。

　　2、需要交纳一年以上的住房公积金，并且在贷款申请之前的规定期限内，没有提取过公积金。

　　3、已经购买了当地的`住房，且有具有法律效应的购房合同。

　　4、如果是单位的在职职工，申请公积金贷款前，必须满足已经缴纳房屋预付款。

　　5、借款人有稳定的经济收入以及偿还的能力。

　　6、当地管理中心规定的其他条件。

　　个人如何去办理公积金3

　　 一、个人住房公积金去哪里办理

　　单位的相关部门需要携带职工居民身份证复印件、与单位建立的劳动关系证明、住房公积金登记表、法定代表人或单位负责人身份证、开业许可证明等到公积金管理中心办理。经工作人员受理资料，并对资料进行审核后，即可办理公积金。

　　 二、个人怎么缴纳住房公积金

　　公积金个人是不可以缴纳的，公积金是公司在资本之外所保留的资金金额。根据公积金提留是否为法律上的强制规定，可以将公积金分为法定公积金和任意公积金。此外住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

　　 三、公积金如何取出来

　　方法有三种：

　　（一）由公积金中心核准的提取除外市户口职工离职、职工离退休两种提取类型外，其他类型的提取均需经公积金管理中心审核后才可到银行办理提取手续，办理程序如下：

　　1、提交相关证件，经市住房公积金管理中心或办事处审核盖章。

　　2、持经市公积金管理中心或办事处审核盖章的《住房公积金提取单》、住房公积金专用存折或公积金联名卡和有效身份证等到相关银行住房公积金业务经办网点办理提取。

　　（二）委托银行审核的提取非本市户口职工与单位终止劳动关系和离、退休职工提取已全部委托建设银行审核，申请人提交单位出具的辞职证明（非本市户口职工离职）、离退休证、身份证等可直接到本市相关银行住房公积金业务经办网点办理提取。

　　（三）公积金委托提取还贷业务（即按月自动划扣）办理了本市建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、招商银行、中信银行住房公积金贷款业务的借款人及其配偶，可申请办理公积金委托提取住房业务。

　　此业务必须本人持相关资料到公积金中心或办事处审批办理，不可委托他人代办。贷款银行为除建设银行以外其他银行的申请人，必须先到单位开户的相关银行网点办理公积金联名卡，并与公积金账户关联（激活）后，方可办理此业务。

个人公积金怎么申请

公积金怎么申请：住房公积金缴存人再向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款时，是需要提供单位的证明材料的，管理中心受理后会在规定时间内作出贷款或者不贷款的通知。

【法律依据】

《住房公积金管理条例》第二十五条

职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

【温馨提示】

以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！

如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

以上就是小编对于[《个人住房公积金怎么申请流程》个人住房公积金申请流程]问题和相关问题的解答了，希望对你有用

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