你的房贷还款方式是否合理？在房贷成功申请之后，借款人将会面临很大的还款压力，但有的贷款人其实贷款的数目并不大，却被还贷压力弄得心力交瘁，似乎还贷的压力比山还大。其实，还款的压力并不是特别大，有可能是……
你的房贷还款方式是否合理？
在房贷成功申请之后，借款人将会面临很大的还款压力，但有的贷款人其实贷款的数目并不大，却被还贷压力弄得心力交瘁，似乎还贷的压力比山还大。其实，还款的压力并不是特别大，有可能是还贷方式选择错误，才造成如此局面。
有些贷款者有这样的问题：条件相同，等额本金还款付息低，那这种方法是否为还贷首选呢？是不是这种方式能降低还贷压力呢？不，这并不一定。还贷方式没有绝对的好坏之分，只有是否合适。今天小编将告诉大家5条原则，帮助大家选择合适自己的还贷方式。
1、保持生活的幸福感
大家应该明白，等额还本金方法的初期，压力比起等额本息要大许多，因此如何选择，要看自己的承受能力。但是从生活方面来看，如果能够更舒适的享受自己的生活，在经济方面付出一些也算值得。所以，偿还能力有限，建议不要给自己太大压力。
2、考虑货币存在的时间价值
选择等额本金还贷，早期的负担较重，而整个本息，需要支付利息更多。但是后者财务杠杆会更高，可以让贷款人用更少的钱撬起规模更佳的资产。此时，要考虑的就不单是方式如何选择，还需要考虑贷款的真正意义所在，要全面地去衡量过后，进行抉择。
3、有无打算卖出房产
有的贷款人是打算将房产卖出，仅仅是短期持有的。短期是什么意思呢？这里指的是等额本息的总还款额不大于等额本金的时间段内，在房产升值之后，将房产变现。如果打算卖出房产，那么选择等额本息法的收益普遍更高。
4、开始还贷时的年龄
假设借款人年龄40左右，那么在今后的时间中，随着年龄越来越大，收入很可能会越来越低，那么选择等额本金还款，更符合个人收入曲线的变化。而如果贷款者年纪在40之下，一般收入曲线是向上升的，就没必要给自己过大的经济负担。
5、是不是要提前还款
提前还款这个问题，关注的人很多，假设要提前还贷款，等额本金法，前期便归还很多本金，而利息归还较少，是比较划算的。
在本文的末尾，秦戈小编还是提醒贷款者们：还贷方式适合的才是最好的，不能盲目跟风，只有合理的选择对的方式，还贷才不会成为生活中的噩梦。
以上就是秦戈小编关于“你的房贷还款方式是否合理？”的简单介绍。
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