农村自建房可以抵押贷款吗?(农村自建的房子可以抵押贷款吗)_公司抵押贷款,嘉兴个人民间借贷

农村自建房贷款问题是老百姓非常关心的问题,那么农村自建房到底能不能抵押贷款

农村自建房可以办理抵押贷款,但并不是所有的自建房都可以贷款。

一、办理抵押贷款前要先了解:

1、当地银行是否可以用自建房作抵押贷款

我们贷款一般找的都是当地的银行,所以要先了解你们当地银行是否接受自建房作为抵押物去贷款。

比如有的银行允许自建房抵押贷款,但当地分行不允许,那也行不通。

2、银行需要的资料及手续是否齐全

办理抵押贷款时,银行需要你提供相应的资料和手续,比如房产证、土地使用权证、身份证明、收入证明等,各地银行规定不同,需要提供的材料也不同。如果你无法满足银行提出的要求,银行是不会给你放款的。

3、自建房的土地性质是什么

有的自建房在城中村,有的自建房在市郊区,有的自建房在农村,它们之间的土地性质是存在差异的,土地性质不同,其贷款难度也不同。如果是国有土地,那还需要相关审批手续以及缴纳相关土地款项。

4、自建房是否存在产权纠纷

产权不明或存在产权纠纷的自建房是无法办理抵押贷款的。

总的来说,农村自建房抵押贷款是比较难办理,一是因为自建房自身的特殊性,其价值、使用年限、土地性质等存在不确定性,二是需要提供的资料和手续较多,一般老百姓无法满足。

如果是你,你会去办理自建房抵押贷款吗?

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