房子买在了父母名下,很多银行因为抵押人年龄的问题不予受理,生意上又着急资金周转,该如何办理呢?遇见这种情况,我们给大家几点建议。
第一,如果生意是短期周转这种情况某机构是可以受理的,抵押人年龄最高,可以做到80周岁,先息后本的还款方式,提前还款也没有违约金,但是做之前必须得考虑自己的收益是否能覆盖融资成本。企业的回款周期如果不能确定,建议把房本过户,做银行抵押降低融资成本。
第二呢,如果是一到三年中短期使用,抵押人的年龄不超过69周岁,某城商行也是可以受理的,条件也很宽松,子女不共借,不看流水,不看负债,办理速度也很快,先息后本的还款方式,融资成本也低很多。
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