房产抵押经营贷款是目前所有贷款产品中，利息低、年限长、可贷金额高的贷款项目。而且上海的房产价值普遍都比较高，如果有房一族们急需用钱周转，可优选房产经营贷款。但它也有一些实际情况的限制需要注意。
比如最近的一个客户案例，张先生参股了一家成立3年的公司，该公司年收入在3000万左右，持股6个月。张先生今年5月购买了一套上海的房产，总价是1000万。因为疫情等市场环境影响，张先生的公司遇到了点问题，急需申请一笔800万的经营贷款。
但张先生的问题主要卡在持股和房本时间都是6个月，因为政策明确要求，这两项必须持有半年以上，防止有些人用空壳公司或刚购买房产就想申请贷款套现，在这个前提下，张先生想立即申请到贷款就比较麻烦。
张先生首先找了所谓免费的贷款中介帮忙，他们承诺可以申请到8成，即800万的额度。而且跟银行方面很熟，很快就可以办理下来。但张先生等了整整一周，还是没有半点进展。前后弄了两个多月，最后只做出了7成，额度达不到张先生的目标，不仅误事，而且交出去的中介费也退不了。
后来张先生通过靠谱的合作伙伴找到我们，由我们接手他的贷款申请。我们在优化好张先生的个人资质材料后，为他匹配到一款8成的贷款产品，不仅满足张先生800万的贷款额度需求，而且因为准备充足，我们很快就帮张先生走完了流程拿到批贷，解决了燃眉之急。张先生非常高兴和满意。
以上的案例还有很多，如果您目前和张先生一样有贷款需求，我们建议：
1、提前维护好自己的征信，做好流水，及时掌握当下的金融政策。
2、如果资质不够好，额度比较高，不懂先后顺序，一定要多找两个备选方案。
3、谨慎挑选办理贷款的团队，货比三家，一定要在了解清楚房产抵押贷款的办理流程和成本支出后，确认靠谱才托付办理，避免无用功，费时费力。
上海房产抵押北京房屋抵押杭州抵押经营贷款杭州住房抵押上海买房征信花抵押贷款流程
杭金柚(https://www.hangjinyou.com)-专注于：杭州贷款公司，银行抵押贷款，无抵押信用贷款，别墅抵押贷款，杭州抵押贷款，房产抵押贷款，汽车抵押贷款，无抵押贷款，企业贷款、杭州垫资等贷款服务，可以在线申请贷款，也可以拨打电话：17364552093 手机：15336550459进行相关资讯，希望我们杭州老杨见闻的相关分享可以帮助到您！
原创文章，作者：网友提供，如若转载，请注明出处：https://www.qingenaiba.com/?p=327241
微信扫一扫 
