抵押贷款的金额（抵押贷款能贷多少）_太平洋车险网上投保,房产抵押贷款利息多少钱

把房子抵押给银行贷款能贷多少？

《抵押贷款管理办法》第五条规定 贷款额度最多是房屋估值的7成。房产贷款属于抵押贷款，必须经过持有者和共有者的同意，并共同出面办理。除了房屋价值外，贷款金额还根据你的还款能力和征信记录有重要关联。银行是根据你的还贷能力来决定房子抵押贷款的金额。

房屋抵押贷款可以贷多少？

房产抵押贷款的额度是根据房产估值来计算的，住宅可贷额度最高为估值的70%，商用房成数最高为50%。

如果房产目前还有房贷在偿还，贷款额度还要减去尚未偿还的房贷金额。

比如住宅房产估值500万，目前还有在还贷款100万，最高可贷250万（500万*70% – 100万）

抵押贷款对房龄有要求，住宅30年以上不受理，商用房20年以上不受理，有的要求过户半年以上，有的无要求。

个人办理抵押贷款可以申请的最高额度是多少

最高额度视不同城市政策的不同而有所差异。抵押贷款额度和抵押物价值有关，以房产抵押贷款为例，贷款额度通常可以达到抵押房评估价值的70%。

个人抵押贷款和以下两个因素有关

1、抵押物价值，对贷款额度有直接影响。比如抵押物值1000万元，单看这一个因素最多是700万元或者600万元(与是否商品房、商住、新旧有关);

2、抵押贷款用途对额度也有影响。如果抵押物价值1000万，用途是消费，最高可以申请到100万元;如果用途是企业主贷款，用于企业生产经营，一些银行的最高额度就可以到500万元。

拓展资料

在办理房屋抵押贷款时可以通过哪些方法提高我们的贷款额度呢？关于下面几点都是提高贷款额度的好方法，大家可以参考一下。

1、提升个人征信；

个人征信好坏在申请房屋抵押贷款时也起了关键作用，贷款额度也会因此打折。所以各位申请人一定要从小养成诚信的优良美德，日常还款一定要记清不要逾期，生活各项缴费也要按时缴纳不拖欠，从小事做起养好自己的征信记录，自然而然贷款额度不会被打折了。

2、提供更多的资产证明；

既然申请贷款，那银行放款前肯定要考虑申请人的还款能力。如果个人收入过低，银行就会担心申请人的还款能力，接下来就会降低贷款额度。不过如果申请人拥有其他资产做“后台”那大可放心了，贷款额度也会因此提高。

3、抵押价值更高的房产；

这一条是最基础，也是贷款额度低的硬伤。因为房屋抵押贷款的实现前提就是房屋，影响房屋评估值的因素主要包括：房屋类型、房屋面积、朝向、位置、年代和楼层等，如果申请人的房屋市场价值不高或者房龄略大，那额度自然就往下降，所以说提高房屋的评估价值是关键。

一般车抵押贷款能贷多少

比如一辆20万的车到银行抵押贷款的时候，他再给你银行给你估价，估多少的时候你按70%才能贷的。去银行办理汽车抵押贷款，可以贷款的额度与汽车的品牌、新旧程度、行驶里程等有关。如果15万的车是商用汽车，那么贷款额度不能超过汽车价值的70%，也就是贷款额度为105000元。

拓展资料：

贷款的车是私家车，贷款额度不能超过汽车价值的80%，那么最高可贷款12万元。汽车本身是损耗品，银行一般是不做汽车抵押贷款业务的，汽车抵押贷款业务一般都是民间金融机构在做。

个人办理汽车抵押贷款的流程是：

1、贷款人向银行提出贷款申请，并提交相关贷款资料；

2、银行对贷款人提交的贷款资料进行审批；

3、审批通过后，签订贷款合同、担保合同，并办理车辆抵押登记手续；

4、银行发放贷款，贷款人按时还款；

5、贷款人还清贷款后，再办理撤销抵押登记手续。

法律依据：《商业助学贷款管理办法》 第二十条贷款人根据借款人的资信、贷款用途、担保等因素进行贷款审批。贷款经审批同意后，贷款人应及时通知借款人与担保人签署助学贷款相关借款合同和担保合同，并按有关要求办理抵(质)押登记等相关手续。抵押贷款条件

汽车可以抵押贷款，

1、抵押贷款汽车购买的年龄不能超过5年；

2、所抵押贷款的汽车是全款车，没有负债的情况；

3、抵押贷款的汽车证件齐全，保险，行驶证，身份证等；

4、贷款人在申请贷款的当地有稳定的工作和收入，有足够的还款能力

一些4S店销售员会在购车时向你推销不同的金融按揭方式，但往往吸引你的，都是那些低利率的金融按揭，但是往往买完车回家一算，才发现并没有便宜很多。这是因为虽然利率低，但因为是制定按揭方式，所以会有很多附加条件，比如按揭过程中收取各种押金保证金等、保险种类增加等等。

贷款时一定要看清楚合同，并且合同中要包含所有按揭出现的信息：贷款人、贷款金额、贷款年限、手续费、利息、押金、月供、提前还款违约金、车辆转售等等信息，这样即便有争议也可凭贷款合同维权。

房子抵押贷款可以贷多少

房子抵押贷款可以贷多少，房抵贷最高可贷额度：

房产抵押贷款的额度是根据房产估值来计算的，住宅可贷额度最高为估值的70%，商用房成数最高为50%。

如果房产目前还有房贷在偿还，贷款额度还要减去尚未偿还的房贷金额。

比如住宅房产估值500万，目前还有在还贷款100万，最高可贷250万（500万*70% – 100万）

抵押贷款对房龄有要求，住宅30年以上不受理，商用房20年以上不受理，有的要求过户半年以上，有的无要求。

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以上内容仅供参考，不做任何贷款建议，网贷有风险，选择需谨慎！

房屋抵押贷款能贷款多少

房屋抵押贷款的额度：房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。房屋抵押贷款要求房屋的使用年限在20年之内且房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。

【法律依据】

《民法典》第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

车子抵押银行贷款可以贷多少

汽车抵押贷款能贷款的金额是根据你所抵押汽车的市场价值评估后的价值的70%到90%来定的。

补充资料：

因为汽车抵押贷款分为押车贷款和不押车贷款两类，前者一般可以贷到的额度为80%，后者一般可以贷到的额度高达70%。除此之外，贷款机构也会根据汽车的品牌、拍照、归属地、商用汽车、私家车等因素进行额度考究。所以汽车一般是越好越新，贷款额度高，成功率也会越高的。

扩展资料：

一、办理汽车抵押贷款需要的资料和手续如下：

1、拥有稳定职业，申请人拥有当地抵押车辆的所有权。

2、业务开展城市长期居住和工作，职业和经济收入证明。

3、机动车登记证、行驶证、购置附加税证（本）、购车发票。

4、保险单、车船税、进口车辆相关税证明。

5、身份证（非本地户口客户提供有效期内暂住证或居住证）。

6、合作机构要求提供的其他文件资料。

这些资料基本是每个车抵贷银行和机构都需要的一些基本资料。其中每个机构都会有一些稍微不同的点，不过并不会差别很大。一般申请人向银行或者机构提供了这些资料这后，银行或者机构就会对申请人提供的资料进行审核评估。

二、汽车抵押贷款办理流程：

1、贷款银行或机构收到申请人提供的资料。

2、对申请人进行家访、调查以及预估车辆价值。

3、贷款银行或机构初步预定贷款额度。

4、办理委托公证和借款公证。

5、贷款银行或机构收押申请人相关证件。

6、办理抵押登记手续。

7、银行或者机构放款。

三、车子抵押贷款利息

1、如果是申请银行的车子抵押贷款，那么贷款利率主要是根据央行发布的贷款基准利率决定的，不同商业银行的车子抵押贷款利率会在贷款基准利率的合规范围内浮动，年利率一般6%起；

2、如果是申请的其他金融机构的车子抵押贷款，那么利率可能会比在银行申请的要高一些，利率加上其他的费用，一年大概在18%左右。

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