在普通人的心目中，房贷一直是个沉重的负担。很多家庭几乎是用全家的财力支撑一套房子。买房的方式有很多种。最划算的是公积金贷款，最灵活的是商业贷款。什么是按揭贷款？从银行获得抵押贷款需要多长时间？一、按揭贷款是什么？
抵押贷款是以抵押的形式进行的贷款业务。比如房地产抵押贷款，就是买房的人用自己买的房子做抵押的贷款。所谓抵押，是指抵押人将自己的财产转让抵押，在清偿欠款后，再收回该财产的产权，但在抵押过程中，享有使用权。二、按揭贷款通常要办理几天？
如果去比较快的商业银行，资料齐全的话，大概要半个月左右审批，这里面涉及到评估和抵押。时间会根据借款人的情况有所不同。当然，如果需要具体时间，一定要联系贷款银行。
通常情况下，商业银行从放款开始就完成了贷款审查。资料齐备，条件符合的情况下，贷款大概30天左右，审批完成银行会及时通知你。至于贷款，最快七天就能发放，慢的话可能要一个月，主要看银行的准备金是否充足。三、贷款流程
1.第一步自然是准备证件材料，身份证明，户籍证明等。如果结婚了，需要夫妻双方准备。离婚提供离婚证，这是最基本的材料。还需要提交个人收入证明，如纳税凭证或半年以上的收入流水、信用报告等。
2.去银行提出贷款申请，等银行受理，再去房地产评估。评估值出来后，如果符合贷款条件，需要在银行开户并签订贷款协议，然后到相关部门办理抵押登记，这样就可以拿到银行贷款。
通过上面的内容，我们应该可以知道，我们在申请抵押贷款的时候，是需要抵押货物的，也就是说，我们在申请抵押贷款的时候，是需要用房子作为抵押物的。通常申请按揭贷款需要半个月到一个月的时间，最快一周左右放款。如果慢的话，还要一个月。贷款流程主要是收集材料，提交申请，审批通过后签订协议，抵押登记，然后等钱到账。过程不是特别复杂，一步一步来就好。这里需要注意的是，申请人的征信不要太差，另外就是资料要提前准备好，有助于加快房贷办理速度。
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