抵押，也称房屋抵押。抵押是指买受人向银行提出的住房抵押贷款申请，身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等法律文件。必须提交。银行承诺经审查合格后向买受人发放贷款，并根据买受人提供的房屋买卖合同及银行与买受人订立的抵押贷款合同办理房地产抵押登记公证。银行在合同规定的期限内将贷款资金直接划入卖方单位在银行的账户。房贷申请流程是什么？怎么查询审批进度？
买房是刚需，但随着房价的上涨，全款买房已经不是大多数人能承受的了。现在国家出台了很多贷款买房的优惠政策，贷款买房是当事人的首选。那么，买房的流程是怎样的呢？需要什么手续？贷款手续完成后，如何查询贷款审批情况？贷款流程
借款人应在贷款前填写《住房抵押申请表》，并提交银行以下证明材料：借款人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；贷款担保人的营业执照、法人证书等资信证明文件；借款人的合法身份证明；依法取得的相关房屋权属证书或者证明本人对该房屋享有权利的证明；抵押财产的评估报告、评估证明和保险凭证；购买和建造住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求的其他文件或资料。
银行审查借款人的贷款申请、购房合同、协议及相关资料。
借款人将抵押物的产权证和保险单或有价证券交由银行保管。
借贷双方担保人签署《住房抵押贷款合同》并进行公证。
借款合同签订并公证后，银行对借款人的存款和贷款转入购房合同或协议中规定的售房单位或建房单位。
贷款申请人按月还款。
材料提交给银行后，我们要等待审批结果。有三种方式可以查询审批进度：电话查询
直接给银行客服打电话，根据他的提示告诉他你贷款的相关信息，他可以查看你的审批进度，告诉你进度。这种方法适合忙碌的上班族。询问客户经理
如果是从银行贷款，可以问当初联系你的客户经理(一般客户经理会收到银行的贷款)。任何与贷款流程相关的事情都可以咨询他。这种方法适合有时需要客户经理去银行的人。网上查询
随着互联网的发展，现在可以在线查询贷款审批进度。登录你贷款银行的官网，找到贷款审批进度一栏，按要求填写信息，就可以快速查询进度信息了。这种方法适合熟悉互联网的人。
最后，希望你贷款的时候把所有的材料都准备好，这样你就可以一次性贷款成功，买到心仪的房子。
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