所谓认贷拒房，就是房贷新政不再以家庭拥有的住房数量来决定。二套房购房者只要还清首套房贷，二套房贷也会按照首套房贷来确定。简单来说就是贷款买房时，如果名下有房贷记录，就定义为二套房。那么在贷款不被认可的情况下，购买第三套房可以贷款吗？这个要看当地的限购政策。如果当地限购政策宽松，那么允许第三套房贷。如果限购政策严格，不允许第三套房贷。
很多市民朋友在贷款买房时，经常会听到“贷款不买房”。那么，“还贷不买房”到底是什么意思呢？下面会给大家详细介绍。
贷不贷是什么意思？
网上传言，经申万地产证实，四大行将出台政策，放宽首套房认定标准。只要还清房贷余额，就视为首套房，基本从“认房认贷”变成“认贷不认房”。此外，宁波也出现了首套房“认贷不认房”的标准。也就是说，如果购房者之前没有房贷记录，用商业银行的首笔贷款买房，可以按照首套房的标准支付首付，享受首套房的房贷利率。
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