公积金断缴纳会对贷款有影响吗(公积金断缴后对贷款有影响吗)_杭州工商银行支行查询,杭州银行房抵贷

一．公积金断缴会影响贷款买房吗

1．会影响。个人信用会有影响。住房公积金贷款:住房公积金贷款所需材料：借款人及其配偶的户口簿;借款人及其配偶的居民身份证;借款人婚姻状况证明;购房首付款证明;收入证明；银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

2．住房公积金办理条件;个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%。

3．住房公积金办理流程：贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核； 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；银行放款，贷款人履行还款责任。

4．住房公积金贷款查询方法：大多数银行的月供卡开通网上银行后，就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额；通过电话银行955服务热线，通过银行人工客服查询；去查询个人征信的机构，打印一份个人征信报告，征信报告上也会显示贷余额。

5．持本人身份证，到银行放发贷款的个贷中心，找经办客户经理查询；如果清楚知道利率调整的时间，也知道当期执行的利率，也可以自己下一个专业的贷款计算器，自己推算月供。

二．停交公积金会影响公积金贷款吗

1．目前，只要申请人的住房公积金缴存符合以下条件之一，即具有申请住房公积金贷款的资格：建立住房公积金账户 12 个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金 12 个月（含）以上且申请贷款时处于缴存状态；申请人所在单位经管理中心审批同意处于缓缴状态，但本人满足建立住房公积金账户 12 个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金 12 个月（含）以上；借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

2．◆ 提示：上述正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金。建立住房公积金帐户的时间条件和缴存住房公积金的时间条件两项必须同时满足。

3．补缴不能将建立住房公积金帐户的时间提前。购买政策性住房的借款申请人不再受北京住房公积金缴存时间的限制。

三．公积金停缴对已贷款有影响么？

公积金停交了你的公积金贷款原来每月还的钱由两部分构成公积金账户中的余额和每月的缴存自己现金还贷款（公积金还款不足部分）如果公积金停交了而你估计余额也用完了那你就直接用现金或个人银行卡转账还贷款月供

四．住房公积金中断会影响贷款吗

1．会，公积金贷款需要连续正常缴存住房公积金满十二个月以上才可以。公积金贷款条件：具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。

2．公积金贷款办理流程：贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

3．(七)公积金中心要求提供的其他资料。对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4．银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5．以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

五．公积金贷款成功后断缴公积金会有影响吗

1．一般来说，公积金贷款批准了，整个贷款流程就已经走完了，不必再担心公积金断缴问题，但需要注意的是，公积金是保障性住房制度，如果获批公积金就断供，可能被认定为骗取福利。

2．对已经申请了公积金贷款的借款人，按照住房公积金委托贷款合同约定，住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的，公积金管理中心有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款。

3．根据调查了解，比如，天津、河北、安徽等地就发文规定，对办理了住房公积金贷款后随即封存账号或者是停止缴存住房公积金的，住房公积金管理中心要责令其补缴已欠缴的住房公积金，并在贷款期间正常按月足额缴存；拒不缴存的，追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率。

4．扩展资料：贷款条件只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

5．参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

6．因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

7．因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种”住房保障型”的金融支持。贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

8．当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。公积金贷款期限最长不超过30年。

六．公积金停缴影响房贷吗

1．如果已经申请了公积金贷款来购房，并且已经获批。那么，不管是公积金账户被封存还是停止缴纳，是都不会影响已经申请办理下来的公积金贷款的，也不会被强制变更为商业贷款。

七．公积金又断交了，对贷款有什么影响

1．公积金断缴，将会影响公积金贷款。申请公积金贷款一般要满足三个重要条件，一是住房公积金开户一年以上，并连续缴存12个月；二是住房公积金仍在缴存状态；三是没有未还清的公积金贷款等。

2．没有达到连续缴存12个月的条件，无法通过有关部门对住房公积金贷款审批，只能商业银行贷款。扩展资料公积金断缴后如何补缴：住房公积金断缴，需要当事人准备相应的补交材料给单位经办人，由单位的经办人去有关部门办理补缴手续。

3．当事人需要提供的是单位填写住房公积金管理中心统一印制的三份材料，包括《住房公积金补缴书》、《住房公积金补缴清册》、转账支票。

4．补缴市属公积金的当事人，没有在《住房公积金补缴清册》中列明补缴住房公积金原因的，还应交一份补缴说明。

5．一般情况下，断缴补缴不计算在正常缴存的范围内，但如果是由于单位原因导致当事人中断缴纳住房公积金，可以由单位出具相关证明，并由公积金管理中心相关部门审核，具体是否能贷款要以审核结果为准。

八．公积金断缴还能正常贷款吗？

1．公积金断缴还能正常贷款吗？ 帮我朋友问一个，他上个月离职了，八月份的公积金断交了，之前交了两年，他想在“十一”左右用公积金贷款买房，如果这漏掉的一个月不补交能正常贷款吗？

2． 公积金管理中心：申请公积金贷款的条件之一：开立住房公积金账户1年以上，在申请住房公积金贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年并且所在单位不存在欠缴情况；职工因工作单位变动，造成欠缴3个月(含)以内住房公积金或因单位住房公积金缴存基数调整有误，重新调整造成欠缴住房公积金1个月，在申请贷款时已将欠缴的住房公积金补齐并恢复逐月缴存的，可视同连续缴存。

3．更多问题请详询96266。 @听风说话007：我想帮我家亲戚问一句，作为一名刚参加工作的大学生，还在试用期，这段时间单位应不应该给上公积金，具体上多少？

4． 公积金管理中心：单位应自与其建立或形成劳动关系之日起第二个月起为其缴存住房公积金。缴存基数为首月工资总额，缴存比例为单位确定的缴存比例，月缴存额是缴存基数分别乘以职工本人和单位的住房公积金缴存比例之和。

九．如果公积金停交，已经办理的贷款会受影响么？

1．如果公积金停交，已经办理的贷款是不会受影响的，但在没还清之前你公积金账户内的余额不能支取。‍公积金贷款利率是2015年5月11日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率75%，月利率为75%/1五年及以下公积金贷款利率为年利率25%，全国都一样。

2．公积金贷款根据贷款人每月单位缴存额和缴存比例贷款。（因为缴存额和缴存比例直接体现工资的多少和还款能力）。

十．公积金停交后还能贷款吗

1．不能用公积金贷款！申请公积金贷款需要具备的条件 本人参加住房公积金制度一年以上，并连续足额缴存住房公积金，且申请贷款时仍正常缴存； 在本市购买自住住房，并提供购房合同和相关证明及文件； 有相当于购房全部价款(不含配套费)30%（二手房40%）以上的自筹资金； 有稳定的职业、经济收入，信用状况良好，有按规定偿还贷款本息的能力； 同意办理住房抵押和房屋保险； 借款人购买期房的，在房屋竣工办理产权证书之前，由开发单位提供担保； 注：所购住房的开发单位必须与市住房公积金管理中心签订合作协议。

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