最近很多小主在查找关于杭州贷款按揭费的解答，今天劳编为大家综合3条解答来给大家分析！ 有79%游戏一哥认为杭州贷款按揭费(杭州贷款按揭费怎么收费)值得一读！
3条解答
一.杭州二手房按揭收费相关规定
1.其实，我自己对按揭行业都有一定的了解。如果我无估错的话，呢位同志应该系在地产中介买了二手房之后，再由地产中介介绍按揭公司的。1你话按揭服务费要收你2％，一般来讲，杭州的按揭服务费开价都系收2％，但系你其实可以同地产中介或者按揭公司讲价，至于讲价讲到咩程度，就要睇按揭公司、地产中介和你三者之间的谈判实力。
2.顺片讲个内幕你知，其实在这个2％的按揭服务费之中，其实大部分都系地产中介自己赚的回购，因为目前杭州市内大部分的按揭公司，他们对地产中介的收费都只是0。
3.6％，多收的部分按揭公司会将其作为回购，返还地产中介行内俗称“返点”，而且0。6％的收费里面，已经包含了“完税放款”快速放款的其中一种，即交完契税、营业税、个人所得税、手续费之后，银行就会放款的担保费用。
4.所以，2％的收费，按揭公司只是赚了一个零头而已，地产中介什么都不做，反而白赚了一大笔。2至于你话评估费要收你3000，更加就系高得离奇。一般来讲，每个按揭公司都会有3－4间熟络的评估公司，按揭公司大量地把他们的评估业务“批发”给他们做，每间二手房豪宅、厂房例外的评估费大概只要800－1000左右，他门告诉你“评估费=60万*0。
5.5 =3000”其实只是评估公司对散客的收费，按揭公司对于评估公司来讲系“大户”，根本唔会甘样收费。
6.3至于其他的收费都还算合理，且金额不多，所以就无咩所谓。本人建议：自己自行寻找按揭公司，因为如果你系自己稳按揭公司的话，就可以省了按揭公司给地产中介的回购“返点”，静系甘样，按揭费就可以省了至少0。
7.正常来讲31万的贷款，按揭费＋其他费用，不应该超过3500，否则就系暴利了。根据本人多年来从事个人融资的经验，凡系做地产中介的人，都比狐狸更狡猾，恨不得把买卖双方的每一分每一毫都榨取得一干二净，所以切勿尽信地产中介。
8.另外，地产中介叫你去房地产交易登记中心办理交易即行内俗称的“递件”前，一定要先看到“同意贷款通知书”简称“同贷书”的原件，否则后果可大可小。
9.因为有好多地产中介在银行方面仍然在审批按揭申请时，就带了买卖双方到房地产交易登记中心递件，但后来银行方面否决了该按揭申请，导致买卖双方与地产中介三者之间大打官司。
以上答案由中国工商银行股份有限公司杭州五山支行提供。
二.杭州贷款的首付比例是多少？
1.杭州现在购房最低首付比例是在杭州市无住房，录：最低首付30 ；在杭州市无住房，有贷款记录：购买普通住房最低首付40 ，购买非普通住房最低首付70 ；在杭州市有一套住房，同时无住房贷款记录或贷款已经还清：购买普通住房最低首付50 ，购买非普通住房最低首付70 ；在杭州市有一套住房，同时贷款未还清：最低首付70 。
三.杭州按揭贷款的收费标准是多少？
1.杭州贷款产品特点：无抵押，免担保，手续简单、期限灵活、审批快捷、贷款额高、还款轻松。放款前无手续费，正规银行批款。办理条件是：21周岁以上；在杭州目前公司工作半年；月收入三千元以上现金收入也可；无不良的信用记录；户口不限；做生意者的需注册满期一年以上；申请流程是：提交资料——填写申请表——初次审核——二次审核——致银行签约放款合同有以上条件即可办理无抵押免担保的信用贷款；实属于银行放款，批额可扩大高达7~10倍，如需要咨询请致本帐号里的电话张！
2.温馨提示：放款前不收取任何费用，杭州贷款请找正规金融机构，敬请留意！请不要相信那些所谓先汇利息或者先交手续费的诱骗与钓鱼公司，以及卖贷款秘籍之内的传言！
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