最近很多各位看官在找寻关于贷款的房子卖后能拿到多少钱的解答，今天田编为大家搜整9条解答来给大家细心解答！ 有89%老玩家认为贷款的房子卖后能拿到多少钱(贷款房卖了能拿到多少钱)值得一读！
9条解答
一.贷款买房再卖掉能得多少钱？
1.房子80万是到手价还是税、费自理啊！要是买方同意你80到手价税费有他自己付。那你就有55万！55万减去首付15万和还货20。你就得到20万！卖房总价减去买房总价！
二.房贷中的房子出售可以拿回多少钱
只能先一次性交清剩余贷款，让银行接触抵押，然后才能买卖。因为只有还款1年，剩余贷款几乎就是原来的贷款。卖出房子的价格看市场情况。
三.我正在按揭的房子卖掉，能拿到手多少钱？怎么算？
1.按揭的房子卖掉能拿到多少钱要看你的房子的市值是多少钱以及欠银行多少钱，具体的话要以卖房合同为准。需要把按揭还完，然后银行解除抵押。拿到房产证才能过户。银行的按揭款如果是自己还的，那成交价就是能拿到的钱，反之得到的钱就是成交价减去还剩的按揭款。正在按揭中的房子只要将产权证办理下来就可以办理过户，过户流程就是：买卖双方签订贷款合同，并约定还款人，税费缴纳方一般卖方的贷款由买方的首付来还；买卖双方签订贷款合同；贷款审核通过后办理结清贷款；结清贷款后再注销他权；然后办理过户手续；过户手续办理完毕后把产权证交到银行；后银行放款交易就结束了。
四.房贷买来的房子,卖出去时能拿到多少现钱
譬如你现在签订的买卖合同价格是60万，对方可以拿出30万现金，他贷款30万。那么根据你们协商，可以在贷款允许的情况下面，将成交价写为50万举例，这样你可以先拿到10万现金。、注：如果成交价写60万，现在房产过户都是托管资金的，那么你在房产交易未结束前是拿不到的。你的房子是贷款的，你过户前必须先将你的贷款还清后才能过户。
五.卖掉正在按揭的房屋，我到底能拿到多少钱？
1.显然如果市价43万，不管你装修多好，是否附带家私电器一同出售，不可能加价你当年装修的全额费用10万。
2.我不明白你说的这个市价是毛坯房还是带装修房，其实具体到楼层，朝向，装修配置，价格是上下浮动的，不会很大就是，具体是多少是跟买家面谈的，或者说你自己心里要有定位。
3.大概的算下：你能拿到的钱就是：43万—按揭还欠款—卖家应该负责的交易费用 装修配置折算价多少没有定义，看买家接不接受。
六.贷款房子卖了怎么算自己能拿到多少钱
你好：你可以选择提前还款在卖房，这样得到的钱会多点，可以用最新的房贷计算器算一下 ，谢谢
七.贷款买房,卖房后,手里剩多少钱.
1.你所得的钱是70万再扣除你欠银行的贷款。因为你的房子是跟银行贷款买的。房屋的产权抵押给了银行，所以不管买方是否贷款，你拿到手的钱都必须要扣除欠银行的钱，要不然你没法过户。
八.房子贷款买的还没还清，卖了能拿百分之多少的钱？急！！！！
1.比如你的房子当时购买100万，首付了30万，贷70万，后你的房子涨价了卖120万，那就还清贷款70万剩余的50万就是你的了
九.正在按揭的房子出售能挣多少钱？
1.因为现在哪里的房价都不便宜，要想全款买套房子就更不容易了，所以现在买房的都是贷款买房，不管是不买房投资，买房自住也好，总免不了买了几年就想卖的情况，比如房价涨了想卖掉赚钱，房子小了想换套大的，房子位置不喜欢想换个喜欢的区域，不管是什么原因，二手房市场一直在房地产市场是占据主导位置的，因为房子是贷款买的，是在银行做了抵押的，那可以卖吗？
2.房管局过户是必须要保证房产没有任何抵押，查封的，如果房产有抵押，有查封，房管局是过不了户的，所以要想卖按揭房，最重要的就是先将按揭款还掉，然后注销抵押，这样就可以进行过户了。
3.如果房东没钱还按揭款的，那就需要客户的首付款或者金融机构帮忙还按揭了，所以对于用买方首付款还按揭的情况，这个就需要和客户沟通了，客户愿意就行，可以少一部分钱，因为如果通过金融机构帮忙赎楼，是要收取费用的，无论是房东和客户肯定都不怎么愿意给这比费用的，所以优先选择与买方沟通用首付款还按揭，还清按揭然后注销抵押，最后过户，如果买方是贷款也需要审批通过后再帮忙还按揭，避免审批不通过的情况。
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