最近很多仁兄在询问关于房贷提前还款在线计算的解答，今天向编为大家网罗7条解答来给大家正解！ 有97%新玩家认为房贷提前还款在线计算(房贷提前还款在线计算器)值得一读！
7条解答
一.按揭提前还款怎样计算
1.你问下银行，你还剩余多少本金没有还，一般提前结清银行会按照剩余本金的一定系数收取提前还款违约金，要是你的本金还有很多，建议你不要提前还款，不划算。
2.因为个贷，基本都是等额本息还款方式，先还利息后还本金，也就是说你前几年还的都是按贷款10年算出来的利息和少量的本金。
二.房贷提前还款怎么算的
1.提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款；按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。
2.提前还房贷的方法有以下两种：全部提前还清全部提前还清就是借款人将所欠贷款，一次性全额还清。部分还贷先行偿还贷款又分为两种：一是每月还款额不变，缩短还款期限；一是每月还款额减少，还款期限不变。
3.借款人可以根据自己的实际情况，选择提前还房贷的方式。提前还贷需要注意以下几个方面：提前还贷必须问清要求借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上，甚至个别银行要求已经还款一年以上。
4.银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。
5.此外，各家银行对于提前还贷的要求有所不同，比如有的银行规定提前还贷是1万的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金。
6.提前还贷文件需要准备好借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。
7.如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。提前还贷勿忘退保及解抵押贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，预约退保即可。
借款人在办理贷款时，银行会办理抵押登记。客户结清贷款后，一定不要忘记去解抵押。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说是完全属于自己的财产并非所有人都最适宜提前还贷
三.个人住房贷款，提前还款怎么计算？
1.如楼主所述，用的应该是等额本息还款法，你的每月2219还款，包括了利息与本金，且利随本减，利息每月减少，本金每月还多一点你提前还10万，则每年按贷款利率6555 计算，在你还到本金只剩100000前，每年省＝100000*6555 ＝66555元现在银行只提供减少月供，期限不变的做法。
2.原因是缩短期限，必须与借款人与抵押人重新签署补充协议，并到房产交易中心办理抵押登记变更手续，比较麻烦，银行一般不愿操作。
3.提供一个计算等额本息的公式：在EXCEL的单元格输入：=-PMT(rate/12，n，pv)pmt()是计算等额本息的函数，由于其值为负数，故一般加个负号rate为年利率，除以12化为月利率n为期数，20年*12=240期pv是贷款本金这是我在工作中最常用的公式，请各位朋友也试试：楼主去年11月21日开始还款，贷款利率应该也是83 下浮15 ，即6555 则你从2007年11月21日~2008年12月21日，还款13期，还本金数＝3890加上提前还10万，贷款余额＝330000-3890-100000＝226110则，在余下360－13＝347个月内，每月供款＝-pmt(6555 /12，347，226110)=14670
四.提前还房贷如何计算
1.利随本清，提前还款之后不要付利息的。有点不是很明白，您所说的5年后的利息要不要支付是指前5年的还款期内要不要为支付5年后的利息？
2.如果是这个意思的话，应该是等额本金比等额本息划算。
3.理由如下：等额本金将15万本金在15*12＝180个还款月平摊，本月还本＝15万/180＝8333元，利息根据所剩本金每月计算，因此每月支付的利息都是实际欠息，也因此随着本金的越来越少，每月所需支付的利息越来越少，还款总金额越来越少；等额本息的方式则是将15万15年所应支付的利息一次性全部算出来，加上本金15万，再将本金与利息全额平摊到180个月内，虽然每月还款总额一样，但是一开始本金占比较低，支付利息较高。
4.所以如果要提前还款的，选择等额本息的话，会在还款期内多支付利息的。好处就是一开始每月的还款额较等额本金一开始的还款额少，压力轻一点而已。贷款5年以上的利率都是一样的，如果选等额本金，10年还是15年都不损失利息的；如果选等额本息，那还是10年的省钱一点，省利息
五.房贷提前还款怎么计算?
1.一般而言，房屋按揭贷款提前全额还贷计算公式为：还款总额=提前还贷日前的最后一次还款后的剩余本金总额 提前还贷日前的最后一次还款日至提前还贷日止的利息其中：提前还贷日前的最后一次还款日至提前还贷日止的利息=提前还贷日前的最后一次还款后的剩余本金总额*当期约定的贷款年利率/360*提前还贷日前的最后一次还款日至提前还贷日止的天数如果贷款合同约定，借款人提前还贷，需要支付违约金的，则还需加上借款人应当承担的违约金。
2.假设：2月28日正常还款后，剩余贷款本金10万元，3月15日提前全额还款，当期适用贷款年利率为6 ，无违约金条款，则：还款总额=100000 100000*6 /360*15=100000 250=100250元
六.个人贷款提前还款怎么计算
算了9000多，按理正如前面那位所说，只还一年的，不应该那么高的。1087*12=13044-11000=2044，这是一年的利息，后面的不用不算的。因此你总共还55000 2044=57044不算。最好你到银行问清楚。
七.买房贷款提前还怎么算？
1.一般来说，房贷还款的计算方式有两种，包括等额本息和等额本金两种方式。等额本息计算：银行会从每个月的月供款中，会先收取剩余本金利息，后收本金；而利息会在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因为增加而升高，但是月供总额还是保持不变。
2.计算公式：每月还款额=贷款本金×÷需要注意的是：各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看。对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
3.等额本金计算：等额本金还款法本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减；由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
4.等额本金计算公式：每月还款额=每月本金 每月本息每月本金=本金/还款月数每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率
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