最近很多小可爱们在搜寻关于商品房贷款年限越长越好的解答，今天容编为大家淘遍4条解答来给大家专业解读！ 有97%玩家认为商品房贷款年限越长越好(商品房贷款年限最少几年)值得一读！
4条解答
一.按揭买房，年数越长越好吗？
1.按揭贷款买房，贷款的年数越长，平均到每个月的月供就越少，还款压力就越小，但贷款时间越长，还给银行的利息就会越多，具体贷多久合适要以自己的实际情况结合政策进行考量，以下是房贷时间上的几个特点：住房贷款一般为最长30年，5年期以上利率都是一样的，如果能选择5年及5年期以下的，利率会低一些；银行要求月供不能超过家庭总收入的50 ，当收入无法达到月供标准时，只能通过延长贷款期限来减少月供；银行都是允许提前还款的，通常一年以后都可以提前还完。
二.贷款买房是否期限越长越好？
1.这要看你的还款能力，如果你还款压力较大就最好选择贷款期长点，可以减轻你的还款压力；要是你有很高的还款能力最好还是短点好。
那样你给银行付的利息也会相应减少，不过你如果只是需要资金周转不愿把现金流都压房子里的话也可以选择最长时限的贷款，你可以等你资金资金充足时提前把银行贷款还清！
三.现在商业贷款，年限越长越好吗？还是年限越短越好？
1.商业贷款的年限的长短没有好坏之分，需要结合您的情况来具体选择。在等额本息的贷款方式下：如果您的月还款能力不是很高，您可以选择多一点的贷款年数来降低月还款额，当然您也要因此多支付利息。
如果您的还款能力没有问题，建议您少贷一些年数，这样总体来说支付较少的利息。
四.按揭贷款买房贷款年限长好还是短好？
1.建议您申请时间长一点比较好！解释：第一，申请时间长月供的资金比较低，因而不会降低您的生活品质；第二，申请时间短的话您很容易感觉被压的喘不过气！
2.会对生活产生厌倦；第三，申请时间长了的话您有了足够的资金可以申请一次性还款，一次性还款的利息只计算至还款日！
这时您还可以节省一大笔利息！第四，申请时间长了您在需要资金的时候不用考虑银行的贷款尚未归还，因此您会有空闲资金用于其他！其他的就不说了
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