最近很多亲们在搜索关于泰安商贷转公积金贷款额度的解答，今天桑编为大家甄选3条解答来给大家解答疑问！ 有87%核心玩家认为泰安商贷转公积金贷款额度(泰安商贷转公积金贷款条件)值得一读！
3条解答
一.泰安商贷转公积金贷款怎么办理
1.商业贷款转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：符合住房公积金贷款申请条件;借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;未申请过住房公积金贷款的。
2.商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):购房合同原件;税务部门出具的购房发票原件;《房屋所有权证》及《土地证》原件;夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);户口簿原件;银行结清证明及还款凭证原件;与银行签订的《借款合同》原件。
二.商业贷款转公积金贷款额度是多少？
1.公积金管理中心对于转公积金贷款额度实行限额管理，每笔公积金贷款金额取以下限额标准计算的最小值，同时不超过管理中心规定的还贷比例：一不得高于当年规定的一手房、二手房贷款最高限额；二不得高于当年规定的一手房、二手房贷款最高比例，即一手房转公积金贷款最高比例按房屋建筑面积分为：建筑面积在90平方米以内的，为房屋总价的80％；建筑面积在90平方米不含以上为70％。
2.如借款人首次办理公积金贷款的，其一手房转公积金贷款最高比例可放宽至房屋总价的80％。二手房转公积金贷款的最高比例另有要求，不详述；三转贷人单方缴存住房公积金的转公积金贷款最高比例为房屋总价的50％，但其公积金月缴存额达1400元及以上的具体金额以管理中心公布的数据为准，在考虑其偿还能力的基础上，贷款最高比例可放宽至不超过按房屋建成年限所规定的最高贷款比例；四不得高于按照还款能力确定的贷款额度，具体计算公式为:贷款额度＝借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和 配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和×35％×12个月×贷款期限；五转公积金贷款额度不得超过原商贷剩余本金。
三.商贷转公积金贷款的额度怎么算
1.公积金贷款额度就是之前的额度，如果不够，把商贷转成公积金贷款的方式是应先申请，申请的前提必须是先归还商业贷款所剩本金，然后再申请公积金贷款，同时，所申请的公积金贷款金额不高于申请时尚未归还的商业贷款本金和所购房屋总房款的60 ，而且，购房时已按规定提取的公积金须从贷款金额中扣除。
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