最近很多童鞋在搜索关于东莞公积金贷款是余额的几倍的解答，今天施编为大家综合4条解答来给大家具体讲解！ 有87%土豪玩家认为东莞公积金贷款是余额的几倍(东莞公积金贷款可以贷余额的多少倍)值得一读！
4条解答
一.东莞公积金可以贷款余额的多少倍
1.职工必须正常缴存住房公积金满12个月方可申请住房公积金贷款。住房公积金贷款额度在不超过原有最高限额的同时，必须符合下列要求：一不高于申请人住房公积金账户余额的8倍。
2.二购买首套住房的，不高于房屋总价的70 。三购买二手房的，应由申请人委托市住房公积金管理中心认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的较低值作为计算可贷款额度的房屋总价。
3.职工所有贷款月供合计不得高于其家庭月收入的55 ，申请住房公积金贷款的职工家庭月收入按如下方式计算：家庭月收入=申请人月收入 配偶月收入申请人月收入＝申请当月申请人的住房公积金汇缴额含个人和单位缴存的，下同÷单位缴存比例 个人缴存比例配偶月收入＝申请当月配偶的住房公积金汇缴额÷单位缴存比例 个人缴存比例购买“双拼房”申请住房公积金贷款的，按照购买第二套及以上住房认定；购买“多拼房”的，不予贷款。
4.已申请住房公积金贷款购买住房的，如再次购买该套住房的毗邻房产，市住房公积金管理中心可提前收回该笔贷款。
5.住房公积金贷款以职工的诚信记录作为审批的重要依据之一。申请人及其配偶出现下列情况的，限制贷款或不予贷款：一个人住房贷款含住房公积金贷款或商业贷款逾期累计满10次，且未结清或结清未满两年的，不予贷款。
6.二职工在申请住房公积金贷款时，隐瞒或虚报婚姻状况、直系亲属关系、购房行为、住房数量等情况的，自该行为认定之日起5年内不予贷款。
三虚构提取条件，或持伪造资料提取住房公积金的，自该行为认定之日起5年内不予贷款。四购买“双拼房”、“多拼房”申请住房公积金贷款须如实说明，隐瞒不报的，不予贷款。使用住房公积金贷款购买二手房，贷款年限最长不超过20年。住房公积金贷款发放后，借款人停缴住房公积金达12个月的，市住房公积金管理中心可提前收回该笔贷款。目前还没有新政出来取消该条例的相关规定。
二.公积金贷款是余额的多少倍
1.如您在杭州市的中国银行申请个人住房公积金贷款，公积金贷款额度为公积金账户余额的14倍，且必须满足以下条件：1)每月偿还贷款额度(按等额本息或等额本金)不超过申请人住房公积金缴存基数的50 ，共同申请人的缴存基数可以累加；2)公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。
2.3)不高于单套住房的公积金贷款最高额度。职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人在本市缴存住房公积金的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。
3.4)申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10 ，但不能超出单笔贷款最高限额、月还贷能力，以及购房总价与首付款差额。
4.最终的可贷额度计算以系统计算为准。因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
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三.公积金贷款额是余额的多少倍
1.根据你公积金缴存地而定，比如杭州，可以贷公积金余额的30倍具体参考如下：《杭州住房公积金管理中心关于贯彻落实《关于进一步提高住房公积金使用效率促进住房消费实施意见的通知》的通知》成公积金贷5号调整单笔可贷额度计算倍数住房公积金贷款计算公式的缴存余额挂钩倍数由20倍调整为30倍。
四.贷到公积金账户余额的多少倍
1.公积金贷款额度，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
2.公积金贷款额度及其计算方法：×贷款期限(月);使用配偶额度的：×贷款期限(月)；还贷能力系数为40 ，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)；按照房屋价格计算的贷款额度，计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数。
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