最近很多盆友们在寻问关于杭州公积金还贷款的解答，今天位编为大家搜聚6条解答来给大家解析！ 有79%游戏达人认为杭州公积金还贷款(杭州公积金还贷款怎么办理)值得一读！
6条解答
一.杭州住房公积金怎么买房贷款怎么还的
1.第二十二条职工有下列情形之一的，可以申请提取本人住房公积金帐户内的存储余额：一购买、建造、翻建、大修自住住房的；二离休、退休的；三完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；四出境定居的；五偿还购房贷款本息的；六支付租赁自住住房房租的；七经有权部门认定为最低生活保障对象、低保边缘困难救助对象和特困职工救助对象的；八女满40周岁、男满50周岁下岗失业，且住房公积金帐户封存满两年的；九与单位终止劳动关系，且户口不在本市或者户口迁出本市的；十经公积金管委会决定的其他情况。
2.职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额。本条第一款六项提取住房公积金的额度，均不得超过当期实际发生额。提取住房公积金同时注销个人住房公积金帐户的除外。第二十三条对职工在偿还住房贷款本息期间提取住房公积金的，经公积金管委会决定，公积金中心可以在其住房公积金帐户内留存一定的金额。
3.还清全部住房贷款本息提取的除外。第四章贷款第二十四条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向公积金中心申请住房公积金贷款。
4.第二十五条职工购买、建造自住住房申请住房公积金贷款的，应当同时符合下列条件：一申请贷款当月之前缴存住房公积金达到规定期限；二自有资金支付购建房款不低于规定比例；三能够落实贷款担保；四具有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好；五未发生或者已经全部还清住房公积金贷款；六根据需要规定的其他条件。
5.前款第六项的规定由公积金中心拟订，报公积金管委会批准后公布执行。职工翻建、大修自住住房申请住房公积金贷款的条件，参照本条第一款规定执行。第二十六条住房公积金贷款的最高额度和最长年限由公积金中心根据当地的住房价格、职工购买能力及住房公积金的资金状况等拟订，报公积金管委会批准后公布执行。
6.第二十七条申请人在向公积金中心提出住房公积金贷款申请时，应当提交相关证明材料。公积金中心应当自受理申请之日起7日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人。准予贷款的出具审核批准书，由受委托银行办理贷款手续；不准贷款的，应当说明理由。第二十八条受委托银行应当将住房公积金贷款资金以转帐方式直接划入售房单位房产中介机构或者建造、翻建、大修住房承担方在银行开立的帐户。
7.第二十九条借款人应当依照借款合同约定按期偿还贷款本息，对提前偿还部分贷款本金或者一次性提前偿还全部贷款本息的，不收取借款人的违约金。
8.住房公积金和商业性住房组合贷款的借款人，在偿还住房贷款期间提取的住房公积金，应当优先偿还住房公积金贷款。
9.第三十条公积金中心应当加强住房公积金贷款的回收管理，确保住房公积金安全。第三十一条受委托银行和担保机构应当严格按照各自职责，共同做好住房公积金贷款的发放、回收工作，催收逾期贷款。
10.前款所称担保机构，是指依法设立的、对住房公积金贷款实施专业担保的机构。第三十二条房地产开发企业、担保机构、受委托银行及其工作人员应当为申请住房公积金贷款的职工提供便利服务。
任何单位不得以各种理由阻止符合住房公积金贷款条件的职工申请住房公积金贷款。第三十三条经公积金管委会决定，住房公积金的增值收益可以用于解决低收入职工家庭住房困难。
二.关于杭州公积金还款
一般是不可以的，公积金贷款余额冲还贷款时，公积金贷款优先，只有还清公积金才能还第二套商业贷款。
三.杭州用住房公积金还贷款需要带什么材料
1.需要准备的材料：申请人身份证复印件；申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件；购房首付款发票复印件；商品房买卖合同原件及复印件；房屋所有权证原件及复印件；借款申请表原件。
2.申请条件具有合法有效身份;具有完全的民事行为能力;具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力;购买、建造、翻建、大修自住住房;具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;提供委托人认可的担保;借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;办理住房公积金贷款手续：借款申请人填写申请表；申请人向中心提交申请资料；经过中心初审确认客户的贷款资格；借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估；填写贷款文件；将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章；买保险；向公积金管理中心报送资料，进行审核；将资料递送至中心终审；将资料递送至贷款银行；1将银行返还的资料收存；1按借款文件按期还款。
四.杭州园区住房公积金怎么还贷
1.公积金贷款还款方式有以下三种：一次性还款法：从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额；停止还贷若干月法：从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。
2.提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。
3.停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化如生病、生育、失业等，多采用这一方式还贷；逐月还款法：每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。
提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。
五.杭州住房公积金办理贷款后怎么还款，
1.公积金还款为自由还款，自由还款为日对日还款，即放款日为当月某日，还款日即为每月某日。公积金自由还款是指在申请住房公积金贷款买房时，住房公积金管理中心根据借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后每月还款额不再一成不变，而是可以在还款金额不少于最低还款额的前提下，根据自身的收入情况，自由安排每月还款额的还款方式。
2.注意：自由还款为日对日还款，即放款日为当月某日，还款日即为每月某日。如果该月没有对应的还款日，则在当月最后一天还款；如果借款人不慎将用于还款的银行卡或者存折丢失，那么借款人必须携带同一银行的银行卡或者存折及时到申请贷款的管理部办理变更手续；借款人的贷款全部还清后，要到办理贷款的管理部领取还清全部贷款的证明。
六.杭州市区公积金和园区公积金怎么贷款才能还月供？
其实你们可以两个帐户一起申请公积金贷款，然后多余的部分用商业贷款。夫妻一起公积金贷款总额大概是35万。
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