最近很多萌宝们在探寻关于住房贷款放款后可以小额贷款吗的解答，今天解编为大家精心筛选7条解答来给大家详细解读！ 有87%学生认为住房贷款放款后可以小额贷款吗(房贷等放款期间用了小额贷款)值得一读！
7条解答
一.在有房贷的情况下，还可以小额贷款吗
1.有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。条件要求如下：用于办理二次抵押的房屋必须是现房;该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;房产证由客户本人执管;该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。
2.尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。
3.也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30 ，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
4.总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。
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二.在工商银行有住房贷款了,还可以申请小额贷款吗?
1.贷款的形式分很多种。银行会根据你个人的还款能力，特别是你以往的信用记录来决定是否贷款给你，贷多少款给你。根据你的情况，只要你以前信用良好，没有上过银行系统的黑名单，是完全可以申请成功住房贷款的。另外申请的额度不是看你想申请多少，各个银行判断以及贷款政策不同，但是他们都会根据你所购房的实际面积，还贷周期来决定放款的额度，所以在这方面你要有所准备。
2.另外最好你所购买的房子是具有规模的社区、小区类商品房，开发商已经联络好了按揭业务，如果是在小城市，开发商没有办理这样的业务，靠个人向银行申请房贷，成功的几率是很小的。
三.房子在银行抵押贷款还可以小额贷款吗
小额贷利息高，你可以加按或转按把房子升值的部分再贷出来
四.已经在银行贷款还能小额贷款吗
1.满足小额贷款的条件，负债不高，有还款能力是可以办理的。申请小额贷款的条件：年龄在18-65周岁的自然人；有稳定的住址和工作或有经营地点；借款人征信良好，无不良记录；有稳定的收入来源，有还款能力；借款用途不能为炒股、赌博等违法行为；银行规定的其他条件。
2.申请小额贷款需要准备的资料：借款人的身份证；借款人户口本；婚姻状况证明结婚证/离婚证、法院判决书/单身证明；居住证明房本，居住证；房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；劳动合同；银行流水；收入证明；征信报告；银行规定的其他材料。
3.小额贷款办理流程：借款人提出贷款申请；准备贷款所需资料；面签银行；银行审核借款人的资质；审核通过，签订借款合同银行放款；银行贷后审查；借款人按合同规定偿还本金和利息。
五.住房公积金有一次住房贷款了还能小额贷款吗
1.可以在当地的银行申请办理。小额贷款申请条件：为年满十八周岁中国大陆居民；有稳定的住址和工作或经营地点；有稳定的收入来源；无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为。
2.银行要求的其他条件。小额贷款办理流程：向当地银行或者贷款机构提交申请；准备贷款所需的各种资料；面签银行或贷款机构；银行审核贷款人资质；审核通过、成功放款。
六.贷款买的房子是否可以再去贷款
1.转按揭就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
2.转按揭的实质就是已购房产的借款人主体的变更。也就是说，购房人在未还清贷款时，可以转让或出售该房产；买入该房产的人，又可以向银行申请二手房贷款。购房者也可以在收入低、偿还贷款能力不足时购买较便宜的住房，待收入提高、偿还能力增强后，将第一套房转卖给他人，再购买条件较好的住房。
3.发生转按揭情况主要有两种：一种是借款人无力偿还贷款，房产转移由银行进行处置所发生的贷款主体的变更；另一种则是由房产的转让发生了产权关系变化，使贷款主体也发生改变。
4.这其中，变更借款人的简称转按，延长原借款期限的称为加按，变更抵押物称为换按。■如何办理转按揭？
5.目前，个人住房转按贷款一般是发生在同一银行之间，其中，中国工行杭州市分行转按揭操作具体程序为：首先是银行将重新审核按揭房的合法性，并按照新买主的收入情况，重新审核新买主也就是新的借款人的还款能力，并确定新买主的贷款金额、期限和利率。
6.其次是银行核实新的保证人资格或落实新的抵押物。第三，新买主经审核合格后，如果转让的房屋产权证还没有办理，那么新买主可与开发商签订新的购房合同；如果房屋产权证已经办理，那么新旧买主可直接签订购房合同。
7.第四，如果新买主用新购置的房产作抵押，则须重新为抵押物办理保险。第五，银行与新买主就新的贷款金额和抵押物重新签订借款合同、保证合同、抵押合同，办理抵押登记手续，发放贷款。
8.同时，终止原借款合同，收回原贷款，撤消原抵押登记手续。■转按揭时需要注意些什么？
9.购房者在办理转按揭时，由于按揭贷款购买的商品房已经在房管部门设定抵押，所以当发生二次转让时，首先需要征得抵押权人银行的同意；其次，在完成第二次交易后，银行发放贷款与房屋产权过户之间存在时间差，银行在办理转按揭的过程中存在一定风险。
10.另外，借款人申请个人住房加按揭贷款时，该借款人在工商银行办理的个人住房贷款时间应超过1年，且有稳定的收入来源，能够按期偿还贷款本息。
11.抵押物必须为现房，并且借款人应对抵押房产具有合法、完全的产权。此外，如果原贷款有连续两次含以上违约记录，那么该借款人将不能再申请加按揭贷款。另外，借款人所能获得的个人住房加按揭贷款额度加上原贷款余额之和，不能超过原住房购置金额或评估价值的70 ，商用房不超过50 。
12.■未取得产权证如何办理转按揭？
13.如果购房人还未还清购房贷款，并且还未办理房屋产权证前，那么需要办理再转让时，该购房人需要与开发商之间签署中止买卖合同的协议，由新的购房人与开发商签署新的买卖合同，同时银行对新的购房人资信进行审查后，由贷款银行与新购房人签署新抵押借款合同，同时中止您与贷款银行之间的抵押借款合同。
14.■办理了按揭贷款的住房能否拿到房屋产权证？
15.按揭贷款只是购房方式的一种，并不影响购房者所购买房屋产权证的办理，只是在取得产权证后，需要与贷款银行办理他项权证，在他项权证办理完毕后由贷款银行收取，该房屋产权证取得后由业主自己收取。
七.已经在农村信用社办理房贷业务,还能小额贷款
如果贷款不是很多的话还是可以的。个人贷款最高可贷50万没超的话可以去。我好几个朋友都贷过。
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