杭州1w公积金可以贷款多少(杭州公积金有1万可以贷多少)_住房抵押贷款多久能下来,贷款哪家银行利息最低

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8条解答

一.杭州公积金贷款能贷多少

1.如您在杭州市的中国银行申请个人住房公积金贷款，贷款额度规定如下：不超过贷款最高限额。首次办理公积金贷款。借款申请人及共同借款申请人中有两人含以上共同参与计算可贷额度的，贷款最高限额为70万元；仅借款申请人参与计算可贷额度的，贷款最高限额为45万元。

2.第二次办理公积金贷款。借款申请人及共同借款申请人中有两人含以上共同参与计算可贷额度的，贷款最高限额为50万元；仅借款申请人参与计算可贷额度的，贷款最高限额为30万元。

3.首次使用公积金贷款购买套型建筑面积90平方米含以内的普通住房，且住房总价不超过110万元的，贷款最高限额为住房总价的80 。

4.不超过住房总价包括在购房合同协议中载明并计入住房总价的精装修金额、阁楼等价款与已支付首付款的差额。月还款额按等额本息还款方式计算的本金和利息，应不超过借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人住房公积金缴存基数之和的50 。

请您办理时详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服，欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。中国银行在线客服：手机银行下载：在线申请贷款：国家助学贷款：在线申请信用卡：

二.杭州公积金贷款限额是多少

1.住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

2.计算方法如下：按还贷能力计算公式，{借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限月，使用配偶额度的{夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限月。

3.其中还贷能力系数为40 ，月工资总额=公积金月缴额÷单位缴存比例 个人缴存比例；按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

三.我目前公积金账户有大约1万元，想贷款买房子，能贷多少呢？

1.公积金买房个人缴存连续满一年的才可以用公积金贷款2。公积金贷款额度简单方法：你的基本工资除以贷款年限的系数即是你的贷款额度例：基本工资3000/592二十年=贷款50万3。

公积金最高能贷八十万必要的时候可以使用一些消费贷来帮助还款，例如： 芝麻好贷

四.杭州住房公积金最多能贷多少?

1.以下是杭州住房公积金贷款额度的相关规定：公积金贷款上限最高45万。借款人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满一年以上的，最高贷款额度为45万元。借款人单方按规定缴存住房公积金的，最高贷款额度为35万元。具体额度还需遵循以缴定贷原则，实际可贷额度计算公式为:夫妻双方计缴住房公积金月工资之和乘以12个月乘以实际可贷年限乘以0。

2.5的申贷系数，最高不可超过45万。拓展资料住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

3.建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障。建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性。

4.每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。

五.我的住房公积金账户有一万，能贷款多少钱？

1.招商银行请问是哪个城市？如杭州市，住房公积金贷款额度为计算可贷额度的公积金账户余额的14倍，且须满足以下条件：1．每月偿还贷款本息合计按等额本息还款法计算的本金和利息不超过申请人住房公积金缴存基数的50 。

2.参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加。2．住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。3．职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元；申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。

3.申请人或共同申请人在申请公积金贷款前，连续三年以上均未曾提取住房公积金的，按照每个人公积金账户余额计算的贷款额度可以提高10 ，但应符合前款规定的其他条件。

六.住房公积金1万能贷多少

1.每个城市的公积金贷款规则都不一样，一般主要受到账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、贷款人年龄的影响。

公积金账户余额有1万的情况下，大概可以贷8-40万。

七.最新政策杭州公积金一个人最大可贷款多少

1.各分中心、管理部，市中心各科，各住房公积金承办银行，市住房置业担保有限公司：为贯彻落实市政府关于促进房地产市场健康稳定发展的精神，充分发挥住房公积金在增强职工购房支付能力中的作用，减轻职工购房负担，促进我市房地产市场稳定发展，在保证资金安全可控的前提下，结合当前实际情况，经市住房公积金管委会批准，现就全市住房公积金贷款最高限额和首付款比例的有关事项通知如下：调整市区住房公积金贷款最高限额。

2.即:新建普通住房每笔最高不超过50万元，存量成套住房二手房、自翻建住房每笔最高不超过35万元；对借款人及其他共有人中仅一人符合贷款条件或无配偶的单身职工，新建普通住房每笔最高不超过30万元，存量成套住房二手房、自翻建住房每笔最高不超过21万元。

3.降低住房公积金贷款首付款比例。借款申请人购买新建普通住房的首付款比例调整为不低于20 ，贷款最高比例为不超过住房总价的70 ；存量成套住房(二手房的首付款比例调整为不低于30 ，贷款最高比例为不超过住房总价的60 。

4.本通知第二条规定，各分中心、管理部同步执行。贷款最高限额由各分中心、管理部根据当地实际情况和资金运用状况，在市区最高限额的范围内确定，并报市中心批准后执行。

5.本通知自2008年10月27日起执行，原规定与本通知不符合的，以本通知为准，本通知未涉及的事项仍执行原规定。

八.杭州公积金个人贷款额度是多少

1.这个要分情况的，分一手房和二手房的。首先讲二手房：住房公积金不能用于支付首付。我建议你持公积金卡先到我中心A测算你的贷款额度，目前我中心的政策是二手房单身最高21万元，年限20年，不超过房屋价格的70 。

2.但是不是每个人都能贷到那么多，具体能贷到多少要用软件计算的，关键的一点要看买什么样的房子，每个房子的评估价格都不一样，所以可以带的金额也不一样。

3.B对你要买的房子进行价格评估。目前我中心委托杭州市住房置业担保公司进行房屋价格评估，以他们的评估价格为准，而不是以实际成交价。目前杭州市的二手房交易要先到杭州市房产交易中心去办网签和资金托管手续，等这个办好，再到我中心办理公积金贷款或者到商业银行办理纯商业贷款。

4.关于公积金提取购商品房提取所需要的材料：公积金卡，身份证，购房合同，网上资金托管凭证托管金额达到30 或者公积金卡，身份证，购房合同，契税完税证关于办理委托扣款手续等你办理完贷款手续，贷款发放后，即可办理。

5.需要借款合同，公积金卡，身份证，委托扣款的银行卡，根据贷款种类到我中心或商业银行办理接下来说一手房：公积金可以作首付，具体多少看公积金办理处，e68a84e8a2ad3231313335323631343130323136353331333330346538一般是预留一个月。

6.单笔最高额度50万，贷款30年。注：一手房借款人的条件1借款人申请之月前按期足额缴存住房公积金六个月以上；2购房首期付款，新建普通住房不低于20 ；3能够落实贷款担保；4借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务，个人信用状况良好。

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