最近很多观众在检索关于温州市购房合同可以贷款吗的解答，今天侍编为大家淘遍5条解答来给大家详细解析！ 有87%小白玩家认为温州市购房合同可以贷款吗(温州购房贷款政策)值得一读！
5条解答
一.购房合同可以用来贷款吗
1.购房合同不能做贷款。房产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户；准备贷款要求的资料；面签银行；银行报卷和审批；银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出它项权利证；视情况办理保险、公证等手续；银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；借款人按借款合同的规定还本付息。
2.申请房贷款的资料：借款人的有效身份证、户口簿;婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);房产的产权证;担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
二.购房合同可以贷款吗
普通的房屋买卖合同，作为买家是可以贷款的，一般都是向银行进行贷款，就是俗称的按揭贷款。选择科学的贷款方式，是买房人满足自己刚性需求同时，又不影响自己生活质量的关键。一般买房人都会选择公积金贷款和商业贷款相互结合，就是俗称的组合贷款。
三.购房合同可以按揭吗？
1.你好，根据规定没有房产证是不能交易的。换句话说明着交易是不行的，房地局不给办过户。但是私下想办法是可以的！
2.如果他的房子已经开始按揭了，就没有办法变更合同了只能这样:1你给他付首期款，但这个金额是他的贷款金额，让对方提前还贷和银行履行完合同撤押。
3.(30万的房他贷了20万，你就付20万首付让他一把清贷)之后，和他一起去开发商那里变更合同(房地局是不管的)然后你拿着所有票据再次抵押贷款。
4.(和银行认识人才好办)2你俩私下协商好，写个协议去公证。你给他一部分钱刚好是他的首付款，然后替他还月供。但这个必须双方很信任或是熟人。3就是付全款购买，让他还万贷款，你们去开发商那里做合同变更。首先没有房本的房子，是不具备买卖资格的，是不允许过户的。其次没有实质抵押的东西，那家银行也不会贷给你钱的。做公证，想都不要想，这种情况是不受法律保护的，卖方单方毁约，你一点脾气也没有，打官司100 输。如果你开发商那里和银行都有认识人，就能按你的意思办，不用花大钱，顶多是吃顿饭，不认识人，也可以办，花钱呗，具体花多少，看找谁了。
5.如果实在没有人，又不愿意花冤枉钱，就看你看人的本领了，你要是觉得卖方人不错，就签个买卖合同，最好在去做个律师见证，然后给他首付，等房本下来后过户，这样保险些。
如果你觉得卖方，人不怎么样，就不要买了。有不明白处，可以问我。
四.可以用购房合同按揭贷款吗？
是可以的，但有几点要求：合同上的有你的名字50 以上。
五.用购房合同还能向银行贷款吗
可以申请月供贷款信用贷款。要求月供还满半年，征信良好。月供满半年能做月供30倍，满一年以上能做月供45倍。提供资料：身份证、购房合同。
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