最近很多各位大神在探寻关于梅州住房公积金贷款二手房的解答，今天哈编为大家搜罗3条解答来给大家权威解读！ 有98%游戏一哥认为梅州住房公积金贷款二手房(梅州住房公积金贷款条件)值得一读！
3条解答
一.梅州市买房子用公积金贷款，能贷款多少
1.个人50万，夫妻双方75万公积金贷款条件：具有合法有效的身份证件;缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;具有稳定的收入和偿还贷款的能力;具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30 的首期付款;建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30 的前期费用;建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;能够提供管理中心认可的有效担保;相关法规、规章和政策规定的其他条件。
二.二手房交易如何办理公积金贷款
1.根据国务院《住房公积金管理条例》，二手房住房公积金贷款内容如下办理材料卖方《居民身份证》、《居民户口簿》复印件房产证原件和复印件由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议由区级以上房产交易部门进行抵押登记办理地点住房公积金管理中心办理流程Step1：填写“个人住房公积金贷款贷款申请书”Step2：提交申请后，贷款银行会根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限Step3：贷款银行审核借款人的申请后，借款人与银行签订借款合同和抵押合同Step4：办理住房公积金贷款有两种担保方式，即用自有、共有或第三人房产进行抵押Step5：借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后，连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证交贷款银行办理房屋保险手续Step6：采用储蓄卡代扣方式还款的，借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议Step7：借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续
三.买二手房用公积金贷款流程及注意事项？？？？
1.这是我给别人回答的你看看有没有能参考的我当时买时有产证的你们可以先拟定一份合同比如先付3万定金如果房子有问题全部退回问题写清或者抄对方房产证上的号码去房产局查交10元钱房子只要有任何问题全有显示包括纠纷啊抵押啊债务啊主人姓名等等在就是你们可以直接去房产交易中心办理当面查当面交定金给对方你担心的大家也都担心但确实是件很容易办的事情交了定金之后就可以开始正常的办理手续了一步步的来大概去4次房产交易中心房子就可以办理好了记得要提前办理个人第一套住房证明这个要7天时间要先办交5元钱有不明白的留言给我
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