最近很多盆友们在搜索关于夫妻一方后来才有公积金组合贷款的解答，今天秦编为大家聚合10条解答来给大家解读分析！ 有98%学生认为夫妻一方后来才有公积金组合贷款(组合贷夫妻一方没有公积金)值得一读！
10条解答
一.夫妻一方有公积金一方没有，公积金组合贷款最多能贷多少
1.公积金组合贷款是向缴存公积金并具备偿还贷款本息能力的自然人，同时发放个人住房公积金贷款和个人住房按揭贷款的人民币贷款。
2.比如中信银行公积金组合贷款的贷款期限最长不超过30年，公积金组合贷款的贷款金额最高可达房价的80 ，贷款利率按照中国人民银行规定的期限利率和调整方式执行。
二.夫妻只有一方有公积金能不能申请公积金贷款
1.可以申请条件具有合法有效身份;具有完全的民事行为能力;具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力;购买、建造、翻建、大修自住住房;具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;提供委托人认可的担保;借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;需要准备的材料：申请人身份证复印件；申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件；购房首付款发票复印件；商品房买卖合同原件及复印件；房屋所有权证原件及复印件；借款申请表原件。
2.办理住房公积金贷款手续：借款申请人填写申请表；申请人向中心提交申请资料；经过中心初审确认客户的贷款资格；借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估；填写贷款文件；将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章；买保险；向公积金管理中心报送资料，进行审核；将资料递送至中心终审；将资料递送至贷款银行；1将银行返还的资料收存；1按借款文件按期还款。
三.夫妻由一方有贷款能公积金贷款吗
1.可以的个人没有正式工作是不可以申请住房公积金的。住房公积金包含以下五个方面的涵义：住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度；只有在职职工才建立住房公积金制度。
2.无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度；住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。
3.职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内；住房公积金缴存的长期性，住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断，体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性；住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金。
四.夫妻只有一方有公积金，能贷款买房吗
1.都可以，单独办公积金可以，单独办按揭也可以，公积金和按揭都办也可以，这是组合贷款，具体的组合比例要看你公积金缴存额度了，一般原则上可以达到1:1的，也就是说如果你公积金可以办到10万，那么按揭原则上也可以办到10万。
2.当然了，银行还要考虑到你的还款能力，同时这个组合的贷款总额不可以高于你房屋总价的70 ，如果夫妻双方不是同一户口，还需要婚姻关系证明文件。
3.如果你夫人也有公积金的话，也可以做的，买房么，当然是尽可能先用公积金了，不足的部分再考虑按揭贷款啦，按揭贷款属于商业贷款了，利息要高于公积金贷款。
4.回答你的补充问题，我的理解是你要问房产证上是否可以写上你夫人的名字吧？
5.那当然要写你夫人的名字啊，不然银行放贷没有依据啊，你不愿写也要写的，当然了不是写上这么简单的，这是增加产权所有人，需要去房管局办理。
五.夫妻双方只有一方有公积金，能用它贷款买房吗
1.当然可以，但是一个人最高只能申请50W。这是在杭州的情况，一般是你公积金的余额的100倍，杭州房产抵押贷款可以申请房子评估价值的80 可以帮助你解决资金周转困难
六.夫妻只有一方有公积金能贷款买房吗
1.可以的公积金贷款申请条件有：在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；首套房自筹资金达到所购住房总价的30 以上(含30 )，90平以下首套房贷则只需两成；借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；与售房处签署了购房契约或是合同；符合委托人和受托人规定的其他条件。
七.夫妻共同公积金贷款，一方有公积金，一方没有公积金，主贷人写谁？
1.楼主，你好夫妻一方用公积金贷款买房，另一方可以用公积金每月一起共同还款，需提供结婚证。积金委托提取还贷业务即按月自动划扣①本地公积金中心指定银行的住房公积金贷款业务的借款人及其配偶，可申请公积金委托提取住房业务；②此业务必须本人持相关资料到公积金中心或事处审批，不可委托他人代；③贷款银行为除建设银行以外其他银行的申请人，必须先到单位开户的相关银行网点公积金联名卡，并与公积金账户关联激活后，方可此业务。
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八.夫妻买房子，一个人有公积金一个人没有可以组合贷款吗？
1.名字可以是自己的、妻子的或者共同的，如果只写自己的名字，妻子申请公积金贷款时要拿着结婚证。妻子的公积金贷款额度不够，可以申请组合贷款，其中公积金贷款部分按公积金的贷款利率计算，商业贷款部分按商业贷款利率计算。
2.公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
3.在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物并作为偿还贷款的保证，即可向银行申请住房公积金贷款。
4.2014年部分城市对公积金贷款的条件进行了调整，其中杭州公积金贷款算法有变，额度最高80万最低20万，并出台房产实名登记、公积金贷款按月划付等新规。
5.2014年10月13日，住建部、财政部及央行三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款部分收费项目。组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款
九.夫妻二人一人用公积金贷款，另一人贷款之后才缴纳公积金，能为一起还贷款吗
1.上海市公积金政策规定是可以申请提取公积金还贷的，参加提取还贷人员的范围：参加提取还贷人员为借款人及其配偶、借款人的直系血亲。
十.夫妻只有一方有公积金，在买房子的时候如果用公积金贷款的话，是否可以写夫妻双方的名字？
1.根据我的了解好象是能写两个人的名字，这和商业贷款没什么区别，写谁的名字好象是你们夫妻说了算，公积金才没空管你写谁的名字呢，反正到时候你们都得到场，你可以打电话再咨询一下，别因为我的回答耽误了你们的正事，谢谢
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