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3条解答
一.80万房贷十五年,等额本金和等额本息月供各是多少？
1.80万的房贷，是15年的期限，要根据你的年利率，来确定等额本金和等额本息的月供各是多少。关于等额本息，等额本金。给大家介绍一下等额本息，等额本金计算方式两者之间略微有所区别:还款固定数不同：等额本金还款：每月偿还的本金是固定的，另外加上应偿还的利息。
2.等额本息还款：每月还款额是固定的，已经包含了每月应偿还的利息及本金。适合对象不同：等额本金：适合于有计划提前还贷。等额本息：适合按实际还贷的。还贷方法不同：等额本金：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。这种还款方式相对等额本息而言，总利息支出更低些，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。等额本息：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
3.从上面的计算结果可知：等额本金法，刚开始还款数较大，以后逐年减小；而等额本息法每年都一样。同样是贷款100万，第一年等额本金法需要还款22万，而等额本息法只需18万。同样是贷款100万，等额本金法最终需向银行付款191万左右，其中利息约91万，还贷比还款总数与贷款总数之比为91。
等额本息法最终需向银行付款215万左右，其中利息约115万，还贷比为15。等额本息法还款数约为等额本金法的26倍，约合多还利息24万。
二.贷款80万十五年月供多少
1.银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策是否首套房等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，现行政策下首套房，一般按基准利率上浮10 计算，7月7日调整后利率为五年期以上05 ，月利率为05 *1/1280万15年(180个月)月还款额:800000*05 *1/12*(1 05 *1/12)^180/=75350元说明:^180为180次
三.贷款80万月供多少
1.贷款金额80万元，贷款期限30年。按照中国人民银行2015年6月28日最新商贷利率4 ，公积金利率5 计算：银行商业贷款选择银行等额本息方式办理贷款：月还款金额：44925元总还款金额：6172068元总支付利息：8172068元选择银行等额本金方式办理贷款:月还款金额：首月还款金额58222元，第360个月还款金额22322元每月还款金额递减10元总还款金额：449800元总支付利息：649800元银行公积金贷款选择等额本息方式办理贷款：月还款金额：35936元总还款金额：2932470元总支付利息：4932470元选择等额本金方式办理贷款:月还款金额：首月还款金额45556元，第360个月还款金额2227元每月还款金额递减48元总还款金额：2211667元总支付利息：4211667元
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