最近很多妹纸们在搜罗关于农村耕地是否能抵押贷款的解答，今天利编为大家精心挑选8条解答来给大家深度剖析！ 有89%玩家认为农村耕地是否能抵押贷款(农村耕地可以用来抵押贷款吗)值得一读！
8条解答
一.农村的土地可以抵押贷款吗
1.抵押物是指债务人抵押人为担保某项义务的履行而移转给债权人抵押权人的担保物。可以是有形财产，也可为登记无形财产如地上权、政府公债、人寿保险等。在一些国家分为动产抵押物和不动产抵押物。前者为可移动之物，包括流通票据和所有权凭证。后者如土地、建筑物。中国不分抵押权与质权。根据《民法通则》的规定，凡提供财产作担保的，不论为不动产、动产或有价证券，也不论是否转移占有，该财产均称为抵押物。
2.不可抵押的财产包括：一土地所有权：二耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第五项、第三十六条第三款规定的除外；三学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；四所有权、使用权不明或者有争议的财产；五依法被查封、扣押、监管的财产；六依法不得抵押的其他财产。
3.我国的现行法律规定，土地的使用权可以抵押。根据我国的法律规定，土地使用权的出让，由市、县人民政府负责。地使用权抵押贷款是房地产公司融资取得贷款的主要方式之一，开发商通过自有资金获取开发土地的使用权后，就可以把土地使用权抵押给银行，获取贷款资金，再把这笔资金投入开发建设，通过商品房预售回笼资金，归还贷款。
所以说如果是农民想要自己抵押土地的话那是不可行的。
二.农民的土地可以抵押贷款吗？能够贷多少
不可以，因为土地属于集体所有，个人只有使用权、无所有权。另外：根据经济法规定，土地上的种植物可以单独抵押，但土地不可以。
三.农村的土地可以做抵押跟银行贷款吗？
1.农村个人生产经营贷款是金益农系列下的三农贷款之一，办理条件及流程如下：定义农村个人生产经营贷款是指对农户家庭内单个成员发放的，用以满足其从事规模化生产经营资金需求的大额贷款。
2.农户在满足条件的情况下，可采用保证、抵押、质押、农户联保等多种方式申请贷款。根据用款方式不同，农村个人生产经营贷款分为自助可循环方式和一般方式。自助可循环方式下，在核定的最高额度和期限内，借款人可随借随还，通过自助借款方式提款、还款；一般方式下，农行对借款人实行一次性放款，一次或分次收回。
3.具体用款方式由借款人与农行协商决定。自助可循环方式下，农村个人生产经营贷款按照贷款的实际使用天数计息，可最大程度的减少借款人的利息支出。
四.最近国家出台的农改政策中，农村土地能否作为贷款抵押？
1.国家最新政策只是说要加强土地流转，但是并没有谈到抵押的问题。其实从法律上说，农村的土地不能抵押的规定还是没有变的。但是，按照担保法和物权法的规定，农村的土地使用权在两种情况下可以抵押，一种是乡镇村办企业厂房占用范围内的土地使用权；还有一种是以拍卖、公开协商等方式取得的荒地使用权可以抵押，其他的都不能抵押。
五.想贷款用农村土地做抵押可以吗？
1.农村土地是集体土地，你享有使用权。农村土地流转方式法律规定：承包人依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，其他方式流转指的是：不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。
2.所以只有上面通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地的，才能抵押。再就是看银行各自规定，农村房子银行一般不太愿意做抵押，因为处分这房子很麻烦．土地这东西本身不是自己拥有所有权的，银行更加不愿意抵押．
六.农村土地使用权可以做抵押贷款吗
1.我国有相关法律规定，土地承包经营权、宅基地使用权依法不能抵押，且集体所有的土地使用权不能作为抵押。根据我国担保法，经发包方同意的农民依法承包的集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权可以用来做为抵押。
集体土地所有权不可以抵押，乡镇企业的土地使用权不可以单独抵押。所以，如果想用土地在农村申请抵押贷款的，还需要看清楚自己的土地所有权属于哪种类型。
七.农民可以用地里的农作物抵押借款吗
1.从法律规定上看、农作物被采伐、收割后具有独立的交换价值，但苦于没有资金，法律规定集体所有的土地使用权不得抵押，还长在田里的农作物与土地没有分离，于是便向信用社申请贷款，但不得因此而认为集体所有的土地上生长的农作物也不得抵押，应当确认其设定抵押的效力。
但是这种情况下农作物占用范围内的集体所有的土地使用权不得同时抵押。
八.用耕地做抵押在银行贷款吗？
1.根据我国的《土地使用管理规定》耕地的所有者是没有权力将耕地用于除耕种之外的用途的，但是自留地可以，因为自留地的所有者是享有自留地的使用权的，虽然没有所有权。
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