(纯干货)体制内的“隐形福利”——信用贷款_用房产证抵押贷款需要什么资料,杭州信用贷款渠道排名

曾经有人问我体制内合法的收入有哪些,我想了半天都没有想出什么简单有效的方法。毕竟,在体制内工作,大多数人都没有专业的技能,也没有可以利用的平台,想要通过正当合法的途径致富,谈何容易。

现在整体经济形势不好,体制外的人想赚钱都很难,更不用说体制内的人了,受到种种约束。很多人平时工作也很忙,也没有时间去做这些事情。

如果真的要没有风险去赚取的话,想来想去可能利用针对体制内的人的信用贷款,是一个比较靠谱的途径。体制内的信用贷款,可以算是一种“福利”了,如果运用得当,是可以赚一点点小钱的。

什么是信用贷款?就是以借款人的信誉发放的贷款,借款人不需要提供担保,基本上凭一张身份证就可以贷款了。现在网上有很多这样的贷款APP,还有什么京东白条、蚂蚁花呗之类的,都属于信用贷款。但是这些贷款是针对所有人的,额度低、利率高,有些风险还大,没有什么吸引力。

但是对体制内的人而言,则有一种不同的信用贷款。

现在很多银行,针对体制内的人都会开展贷款业务。基本上公务员、事业单位以及国企人员,都可以申请这样的贷款。只要有单位的收入证明、个人的身份证,就可以直接去银行申请。职务越高,申请的额度越高。很多银行都会来单位拉客户,统一办理。现在的银行,谁的钱都不敢借,就是喜欢给公务员、事业单位人员借钱。因为借给那些中小企业,很多钱都收不回来了。而体制内的人,跑得了和尚跑不了庙,又有很大的资金需求,所以借给他们是最合适的。

至于贷款额度、利率,这个每个地方不一样、每个银行不一样。以浙江某一地级市为例,普通科员都能申请到30万的额度,随便去几家银行,搞个100万的信用贷款是没什么问题的。如果是科级干部、处级干部,那信用贷款的额度会更高。

这个贷款的利率,也根据银行的不同而不同。工农中建交这五大国有银行的利率最低,有些都是年利率5%以下的,跟抵押贷款公积金贷款都差不多了。但是这种申请的难度比较高,对个人的信用度、财产都有要求。而一般的商业银行,特别是城市商业银行,申请的难度会低一点,年利率大致在5%-8%之间。高于8%的就别办了,没意义。

关于具体贷款的情况,我就不详细介绍了。一方面各地的情况不同,介绍起来也没意义;另一方面,我不是银行的人,太专业的东西也不太懂。

总之,体制内的,无论是公务员还是事业单位人员、国企人员,都可以去银行申请这种信用贷款。这里,我主要讲几个注意事项,这些银行是不会告诉你的,是我的经验之谈。

一、如何贷款

带上单位收入证明和个人身份证,已婚的还需要带结婚证,去银行找客户经理办理。哪些银行可以办?基本上所有的银行都可以,工农中建交这五大国有银行以及招商银行兴业银行广发银行民生银行之类的都可以。太多太多了,你们可以直接打电话问。对了,工农中建交这五大国有银行由于利率低,很多都是不会做广告的,这个需要你们自己上门询问,如果有认识的客户经理,那就更方便了。

二、贷款的顺序

体制内的人,申请信用贷款时,一定要遵守先去国有银行,再去商业银行的原则。什么意思呢?就是先把工农中建交这五大国有银行的贷款先申请了,因为他们的利率是最低的。而且他们申请的难度较大,对你的信用要求比较高。如果你先申请了一堆商业银行的,那再申请国有银行的就会比较难。因为他们是根据你的贷款总额、偿还能力以及个人资产综合评价的。

申请完国有银行的之后,然后去商业银行申请,按顺序从利率最低的开始。为什么要这样?因为利率越低、申请难度越大;利率越高,申请难度越简单。举个例子:如果你去几个银行,总共申请了100万的信用贷款,那么再去其他银行申请年利率6%的就会比较难,但是去申请年利率8%的可能还是可以通过。利率越高,申请的标准就越宽松。

如果你能把所有银行的信用贷款全部申请一遍,那搞到100万-200万的钱是没问题的。(有人说所有银行的信用贷款加起来不能超过100万,其实实际操作中根本没这么严,现在银行巴不得公务员去贷款,因为太安全了。)

三、贷款的用途

有钱了之后怎么花?简单介绍几种方式吧。对了,银行规定信用贷款是不能用来炒股投资之类的,但这也仅仅是银行的规定,不是体制内的党纪国法。你就赤裸裸地违反银行规定也没事,基本上没人管的。

1.用于“国债逆回购”套利。这个是最最安全和保险的方法。等到国债逆回购价格超过你信用贷款的利息时,你就能实现无风险套利。比如你信用贷款是年利率7%,国债逆回购年化收益的14%,那就可以赚钱啦。信用贷款一般都是按天收取利息,国债逆回购也是可以按天获得收益。不过要注意,国债逆回购平均收益不高,但在月底、年底、季度末等资金紧张的时候,利率会飙得很高,这时候就可以套利啦。

这个东西呢,很复杂,我一篇文章反正是说不清楚了。有炒股软件的同学可以输入代码204001,打开日线图,里面的价格显示就是年化收益率。显示32的就是32%,像今天是1.995,那就是1.995%,这个是实时变动的,你得注意看。

篇幅有限,这个我不说太多了,大家自己上网学吧。

2.借贷。以年利率10%借给亲戚,还是比较安全的,赚个差价。但是这个有风险,尽量不要借给同学、朋友,最好是借给知根知底的直系亲属,然后还是有产业的那种。

3.利用免息期赚利息。一般有免息期的都是信用卡,但有部分信用贷款也有免息期的。免息期期间,用钱去买理财产品,赚利息。体制内的人办信用卡也很容易,但5万以下的信用卡没什么意思的,如果有高额的信用卡,倒可以试试。对了,信用卡套现原则上是禁止的,也有风险,自己把握吧。

4.投资。以前房价飙涨的时候,贷个100万出来,付个首付,过几个月转手卖掉,轻轻松松赚几十万。现在各地都在限购,没有这样的条件了。但肯定还有其他投资机会的,先把信用贷款办下来,然后就等机会吧。

5.购买理财产品。像工商银行、建设银行之类的,针对公务员的信用贷款,有些年利率才4.65%。这时就可以去市面上寻找利率超过这个的理财产品,然后实现无风险套利。中国经济网报道,2017年3月银行理财产品的平均预期收益率为4.13%。这个还只是平均的哦,肯定会有超过5%的。对了,超过10%的理财就别看了,风险太高。

四、信用贷款绝对不能干的事

1.炒股。千万千万别用信用贷款去炒股,周围已经有无数的例子了。炒股只能用闲钱,买着玩是可以的,或者长线投资,买了之后十年八年的不要动。想要靠炒股发家致富,100个人里面有90个都会死的很惨。不过购买蓝筹股配市值,然后打新是可以的,不过现在打新收益越来越低了,而且运气成分也很大,这个就是”拼脸”啦。

2.赌博。这个不用说了,比毒品还危险。

3.风险投资。如果你没有靠谱的门路,年收益超过30%的,都算风险投资。信用贷款毕竟是借银行的钱,还是要还的,尽量不要参与。虽然可以以卡还卡,可是这样会非常累。

总结一下,这篇文章的重点,是以下三个方面:

1.申请信用贷款时,注意顺序,先国有银行、再商业银行,这能让你实现申请额度最大化。

2.申请贷款的资金可以用来投资国债逆回购,在月底、年底、季度末等资金紧张的时候,实现无风险套利。

3.购买年利率在5%—10%之间理财产品,赚取利息差。


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