点击获取平台
最近很多看众们在搜集关于抵押公司贷款合同是否有效的解答，今天鱼编为大家精心整理7条解答来给大家答疑解难！ 有79%游戏控认为抵押公司贷款合同是否有效(抵押贷款有合同吗)值得一读！
7条解答
一.抵押合同的效力问题
1.这个事件分成二个部分，一个是借款，一个是抵押。借款合同是有效的，并无任何争议。关键在于抵押合同，根据担保法和物权法的规定，抵押合同应当到当地的房地产管理部门进行登记，并在登记后生效。
2.所以，最关键的因素就是，你们的抵押合同有没有到房地产管理部门进行登记，并领取了“房地产他项证”，如果登记了，那么，很明确，在A没有还款能力时，完全可以通过法院要求执行对C的房子的抵押权。
二.借款抵押合同有效吗
1.借款抵押合同，抵押人和抵押权人是必须签订书面合同，并且明确被担保债务的种类、数额、债务人的履行期、抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属以及担保范围。
2.抵押合同属于要式合同，如果是普通物的抵押，那么抵押合同签订之后即生效；但有几类物的抵押，除了签订抵押合同之外，还必须到有关部门进行登记之后，抵押权才生效。
3.最常见的就是我们老百姓的房产抵押和车辆抵押，房产抵押是到当地的房地产登记事务中心办理登记，车辆抵押是到当地的车辆管理部门进行登记。
4.另一种比较常见的是公司企业使用自己的机器设备进行抵押，设备抵押到设备所在地的市场监督管理局，俗称工商局，进行登记。
5.除了上述常见的登记抵押之外，还有土地使用权抵押、林木、船舶航空器抵押等这些都需要经过登记之后，抵押权才生效。
三.贷款合同是否有效
1.根据《民法通则》第五十七条“民事法律行为从成立时起具有法律约束力。行为人非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或者解除。”俩个人签订的协议的话签名就生效，有法律效力。你签订的合同虽为传真件或者复印件，但是是你们双方真实的意思表示，因此合同从双方签字并到达对方后就成立并且生效了。
四.以公司为抵押的合同有效吗
1.公司系企业法人，与自然人、其他组织同为独立的民事主体，享有相应的民事权利能力和民事行为能力。抵押，是作为债权实现的保障，所以作为用于抵押的物，必须是依法可以流通、具有经济交换价值、且可以变现的财产、或具有财产属性的权利。
2.依法设定的抵押权具有物权属性。公司无法作为抵押物，也无法设定抵押权，公司资产、公司股权等可以用于抵押或质押。合同的有效性取决于合同是否为当事人的真实意思表示、内容是否违背法律或行政法规的强制性规定。合同的效力与抵押权的设定是区别、独立的。如果抵押内容是以主合同条款的形式出现，虽然公司不能作为抵押物，但不影响主合同的整体效力；如果是在主合同之外单独订立抵押从合同，只能是该抵押内容无法设定合法抵押权，还不能完全说抵押从合同无效。
3.法条依据：《中华人民共和国物权法》第15条：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
4.《中华人民共和国物权法》第180条：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：一建筑物和其他土地附着物二建设用地使用权三以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权四生产设备、原材料、半成品、产品五正在建造的建筑物、船舶、航空器六交通运输工具七法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
五.抵押合同签订时间先于借款合同是否有效
1.抵押合同签订时间先于借款合同签订时间的，抵押合同有效。抵押合同签订时间可以先于借款合同，也可以在借款合同之后，只要抵押合同内容符合法律规定，并经抵押人与抵押权人协商一致，合同即发生法律效力。
抵押合同签订时间与借款合同签订时间的先后，对抵押合同的法律效力没有影响。《合同法》第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
六.典当公司超越经营范围的抵押贷款合同是否有效？
你好，《典当管理办法》是部门规章，其规定不会影响合同效力，所以合同有效。
七.担保贷款合同是否有效？
1.从你描述情况来看，这人是被诈骗了，但情况又对他很不利。从法律精神来说，这人担保不是自己真实意思表示，这合同是无效的。从实际情况来看，贷款公司一般不会采用“三人同时担保才能生效”的保证方式的，所以三人是分开签保证，所以就不是一份！
2.贷款公司的法律材料是很充分的，要不贷款公司不会起诉的。
3.同时这人拿不出“三人同时担保才能生效”的材料，也没有提供“不是自己真实意思”的材料，这对他极不利的。
4.我建议这人应诉策略：以贷款公司与借款人串通诈骗为攻破。材料可以从：原法院定性诈骗的材料；找贷款公司缺陷：经营贷款是否获得国家部门的许可？
5.借款合同与担保合同之间漏洞等等。
同时也可以通过国家机关一些部门介入，可能会有意想不到的收获！
杭州老杨见闻-专注于：杭州贷款公司，银行抵押贷款，无抵押信用贷款，别墅抵押贷款，杭州抵押贷款，房产抵押贷款，汽车抵押贷款，无抵押贷款，企业贷款等贷款服务，可以在线申请贷款，也可以拨打电话：17364552093 手机：15336550459进行相关资讯，希望我们杭州老杨见闻的相关分享可以帮助到您！”
原创文章，作者：网友提供，如若转载，请注明出处：https://www.qingenaiba.com/?p=177178
微信扫一扫 
