最近很多吃瓜群众在检索关于第二套房卖掉再公积金贷款的解答，今天闫编为大家搜聚7条解答来给大家解答疑问！ 有87%菜鸟玩家认为第二套房卖掉再公积金贷款(第一套房卖掉再公积金贷款)值得一读！
7条解答
一.有两套房,卖掉一套,还能使用公积金贷款吗
1.可以使用公积金贷款，因为公积金贷款的一个特点就是认贷不认房，只要之前没用过公积金贷款的记录，都可以按照首套房的利率执行公积金贷款。
2.公积金贷款，即指个人住房公积贷款，是由各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
3.按规定缴存住房公积金一定期限以上各城市的期限不同的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
二.现有两套房准备卖一套后再另买一套，公积金可以贷款吗？
1.可以，现在国家已经放开了使用公积金购买二套房的政策，目前只要你的银行记录里没有其他未还清的贷款，包括首套房贷款，其他消费贷款包括现在流行的消费分期贷款等，就可以使用公积金贷款购买二套房。
当然还要你符合当地的住房公积金贷款条件，而且银行里没有不良记录才行。
三.我在上海有两套住房，打算卖掉其中一套，再重新购入一套，是否可以获得商业贷款和公积金贷款？
抵押贷款利率很高，而且年限很短。不合算的如果你公积金贷款没有用过的话，公积金也可以贷的。公积金有过贷款记录的话，就不能贷了。那就得选择商贷，如果你以前没有贷过商贷，那么基准利率就可以贷了。这种事情最简单的方法就是，找个中介公司的人员帮你操作就行了
四.卖掉公积金贷款的首套房子后再用公积金贷款买房算是二套吗
1.第一套公积金贷款的住房还完卖掉，不能用公积金再贷款买房；公积金贷款利率远低于普通按揭贷款利率；公积金管理中心，认定再次购房为二套房；如有需要，可在买房后将公积金余额提取。
2.有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：一购买、建造、翻建、大修自住住房的；二离休、退休的；三完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；四出境定居的；五偿还购房贷款本息的；六房租超出家庭工资收入的规定比例的。
五.我之前用公积金买了两套住房都卖了之后都卖了我还能贷款吗
如果，你以前的贷款都还清了且目前自己只有1套或者没有住房的情况下，你是可以贷款购房的。在你有1套住房的情况下，你又购买住房，那属于2套房，贷款利率和首付都要上调。而如果，你已经有2套住房的话，那是没办法申请第3套房的贷款的。如果你现在是在上海、杭州，那么你如果已经有1套住房，是不可以再买第二套住房的。
六.我有两套房都用过公积金贷款.但还请了.想卖掉一套.再卖一套请问还可以用公积金贷款吗?
只要符合规定就还可以继续申请公积金贷款。
七.公积金贷款买房子，还上公积金贷款以后，房子卖了，再次买房可以再次使用公积金吗贷款吗？
1.住房公积金贷款可以使用两次。住房公积金贷款可以向贷款银行提出，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批。住房公积金具体贷款流程如下：借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
2.扩展资料：公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
3.2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中浙江临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。
4.2014年10月，由住建部、财政部、央行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。
5.其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款现行为12个月。2017年8月15日，由住建部等联合发布通知称，自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付！
参考资料：-公积金贷款
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