最近很多吃瓜群众在查询关于2012年房贷利息的解答，今天长编为大家搜来8条解答来给大家真解！ 有89%土豪玩家认为2012年房贷利息(2012年房贷利息多少)值得一读！
8条解答
一.2012年房贷基准利率是多少？
1.银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策是否首套房等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1倍或05倍。
2.从2012年开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。3月下旬，已有中行、农行和工行等国有大行开始落地执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达5折。扩展资料：贷款购房主要有以下几种：住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。
3.住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率仅为商业银行抵押贷款利率的一半，而且要低于同期商业银行存款利率。
4.在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。
5.只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30 。并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。
参考资料来源：-房贷利率
二.2012年贷款利率是多少
1.一：2012年贷款基准利率如下：利率项目年利率( )短期贷款：六个月含60 ，六个月至一年含00 中长期贷款：一至三年含15 ，三至五年含40 ，五年以上55 。
个人住房公积金贷款:五年以下(含五年)00 ，五年以上50 。二：贷款利率，是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理，中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配比例，因而影响着借贷双方的经济利益。贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同，同时也与借贷资金的稀缺程度相联系。
三.2012年银行贷款利率是多少
1.2011年7月7日—-至今最新贷款基准利率利率项目年利率( )短期贷款六个月含10 六个月至一年含56 中长期贷款一至三年含65 三至五年含90 五年以上05 个人住房公积金贷款:五年以下(含五年)45 五年以上90 如果是贷款买首套房，各地银行都在陆续开始实行基本利率八五折优惠。
四.2012房贷利率是多少?2012最新房贷利率表
1.用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0。
2.下面我们就来看看2012房贷利率是多少。我国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。我国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，目前的形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。
3.根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种：等额本息计算公式：计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
4.需要注意的是：各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看；对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
5.等额本金计算公式：每月还款额=每月本金 每月本息每月本金=本金/还款月数每月本息=本金-累计还款总额x月利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。
6.2012年利率调整6月8日人民币存贷款基准利率调整表(调整后)活期存款0。40整存整取定期存款-三个月85半年05一年25二年15三年75五年25各项贷款-六个月85一年31一至三年40三至五年65五年8
五.2012年首套房贷利率是多少
1.从2012年开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。3月下旬，已有中行、农行和工行等国有大行开始落地执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达5折。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，利率为五年期以上05 ，优惠后月利率为05 *0。项目年利率 )短期贷款六个月以内含六个月85六个月至一年含一年31中长期贷款一至三年含三年40三至五年含五年65五年以上80
六.2012首套房贷利率是多少
1.1贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年6月8日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月含85 ；②六个月至一年含31 ；③一至三年含40 ；④三至五年含65 ；⑤五年以上80 。
2.2房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策是否首套房等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1倍或05倍。
从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为8 *0。
七.2012年银行房贷利息怎么算？
1.贷款36万，用20年240期等额本息还款法，月供是26967元。借用上面的，但实际还要看上级比例的情况，不同银行可能不一样，可能找具体的银行比较一下:-等额本金即每月支付金额为：每月等额的1500元 上剩余本金的一个月利率等本与等息是否合算，不能想当然的用付出的利息比较，实际上需要衡量两个数：银行的贷款利率和你潜力在投资回报率。
2.另一方面也要考虑你的收入情况。事实上，为何通行的是等额本息？
3.一方面是好记，银行的处理也简单，不易逾期，且长过来看，利息收入也稳定；第二，总体来看，个人的收入水平是在增长的一部分是因为通账的原因，一部分是因为工作年限越长一般来说工资多少会长，所以不必要选择还款越来越少的等额本金方式。
八.2012年各银行贷款利率
贷款利率，是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理，中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配比例，因而影响着借贷双方的经济利益。
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