最近很多用户在找关于公寓贷款看夫妻双方征信么的解答，今天谯编为大家汇合5条解答来给大家注解！ 有79%游戏控认为公寓贷款看夫妻双方征信么(买公寓贷款需要夫妻征信吗)值得一读！
5条解答
一.你好，住房公积金做的征信必须要做夫妻二人的征信吗
1.不是的，借款人的征信即可，查看夫妻双方征信，只是作为一个参考，保障贷款资质等。一般来说即便是夫妻但也是独立的两个人，如果贷款以家庭为单位的话，哪任何一方的征信不好都不行，如果是个人贷款，像房贷什么的话，完全可以用个人的名义贷。
2.总的来说办理房贷以夫妻双方信用度为参考，已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷。
3.但是各银行规定不一样，比如一些国有银行规定，若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计6次逾期还款，银行都会拒发贷款。
4.股份制银行规定，调查贷款人征信记录以家庭为单位，夫妻任何一方有过6次以上逾期还款记录，另一方信用记录良好，贷款买房也会被拒。
二.纯公积金贷款需要查配偶征信吗？
1.纯公积金贷款一般不审核个人的征信条件，但不排除贷款审核人员对借款人资质或借款的真实性有疑问时查看其个人信用状况。
2.借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
三.公积金贷款征信条件要查看夫妻双方吗
1.是就个人而言的公积金贷款需要严格审查《个人信用报告》，只要报告内容显示申请人银行卡近24个月内有连续逾期3期含或累计逾期6期含以上记录，贷款近24个月内有连续逾期3期含或累计逾期6期含以上记录的，均不予贷款。
2.有的公积金管理中心是看近5年的个人信用报告情况。各地规定时间有差异，具体以当地公积金管理中心规定为准。公积金贷款的基本条件为如下几项：具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力;已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力;申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金；个人信用良好。
3.个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50 ，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准;法律、法规规定的其他条件。
四.夫妻购买住房,用一人的公积金贷款(纯公积金),是否要查两个人的信用记
1.购房者申请公积金贷款时，公积金中心将对借款人及配偶征信报告进行审查，若出现以下四种情况将被拒贷：任意一方征信报告中出现贷款或信用卡当前逾期；单笔贷款近2年内存在连续逾期3期及以上记录或累计逾期6期及以上记录；信用卡近2年内存在连续逾期3期及以上记录；因信用不良被起诉。
2.其中，贷款或信用卡当前产生逾期的，若借款人已将欠款偿还，并能提供银行还款证明，则可以申请公积金贷款。
3.另外，若因银行系统原因导致个人信用报告信息不准确、信用卡欠缴年费的，由银行出具相关证明，经查实也可以申请贷款。
五.公积金贷款买房两个人的征信都要查吗？
如果贷款时候买房是已婚状态，核两个人的征信！如果是婚前的话就一个人！
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