最近很多各位大神在搜寻关于太原公积金房产证抵押贷款的解答，今天梁编为大家甄选3条解答来给大家详细解析！ 有78%骨灰级玩家认为太原公积金房产证抵押贷款(太原住房公积金贷款)值得一读！
3条解答
一.太原公积金贷款是抵押购房合同，还是房产证也要抵押
1.公积金贷款需要房产证抵押，一般二手房如果不走担保需要抵押房产证，如果有担保中心担保，房产证作完抵押登记半年后返还给本人，一手房的购房合同在还清后才给个人，房产证办理下来不需要抵押，只在房产证上面体现你已贷款。
二.太原公积金房产抵押进行贷款怎么评估
1.新房抵押不需评估具体包括以下三种情形：借款人从房地产开发商或售房单位购买新房申请住房公积金贷款并以所购房屋办理房产抵押的；购买新房时采取自然人、开发商阶段性保证加房产抵押担保方式，所购房屋具备抵押条件时办理房产抵押的；购买新房时办理了商业性住房贷款后申请商转公贷款，所购房屋具备抵押条件办理房产抵押的。
三.房产证抵押在公积金贷款怎么办理
1.公积金贷款房产证要抵押到银行，公积金贷款买房，房产证作为抵押物，需贷款还清后才能领取吗，贷款人还清银行贷款之前，对该套房产只有使用权，不能买卖或再次抵押给他人。
2.公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
3.贷款人还清银行贷款之前，对该套房产只有使用权，不能买卖或再次抵押给他人。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
4.公积金贷款是否要以房产证作为抵押的政策在不同城市的银行规定也是不一样的，银行可以要求以房产证作为抵押，但是现在一般是抵押该套房子的他项权证就可以的，房产证是可以在业主手里的，只是在房产证上会有已抵押的标记。
5.待贷款还清后，再去房管局撤销抵押就可以的。申请人需提供的资料申请时申请表须经所在工作单位证明盖章并提交:(1)借款人身份证、户口簿原件及复印(2)合法的商品房预售合同或销售合同及复印件(3)拟购住房售价20 以上自筹资金的证明(已预付给售房单位的部分提供付款收据原件和复印件)(4)售房单位同意为借款人提供阶段性担保的承诺等。
6.(5)职工申请时，须以自有、共有或第三房产进行抵押，或用有价证券质押。注:借款人已婚的需提供配偶身份证，户口本，结婚证原件及复印件二份，未婚的需提供未婚证明。若申请人买的是二手房，还需提供:(1)申请人家庭收入证明或纳税证明(2)提供银行认可的评估机构对抵押物评估的《评估报告》公积金贷款房产证要抵押？
7.住房公积金贷款抵押办理程序，需要注意的是:商贷一般没有贷款上限或上限很高，借款人可以直接申请比较高的贷款金额，住房公积金贷款有上限控制，但高额度的贷款需求可以通过组合贷款方式解决。
商贷的贷款对象范围比较广，住房公积金贷款一般是住房公积金缴存人。
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